Hertog Aalbrechtweg 32 1823 DL Alkmaar

€ 4.790.000 k.k.

Omschrijving

*TE KOOP / BELEGGING*

Het betreft een vrijstaand bedrijfspand met gekoppeld kantoorgebouw op een kavel van ca. 11.150 m².

Het Complex bestaat uit:
- begane grond: ca. 6.350 m² bedrijfsruimte, kantine, sanitair.
- 1e verdieping: ca. 483 m² kantoor.
- 2e verdieping: ca. 483 m² kantoor.
- 3e verdieping: ca. 483 m² kantoor.

In verhuurde staat:
Het bedrijfspand is sinds 2010 meerjarig verhuurd aan WNK Personeelsdiensten (was daarvoor eigenaar en heeft het laten bouwen in 1996)
In 2016 is een nieuwe huurovereenkomst vastgesteld
Expiratiedatum: thans t/m 31-8-2020, verlengperiodes telkens 1 jaar.
Uitgebreide informatie is op aanvraag beschikbaar

Ligging/bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar via de ring van Alkmaar en per openbaar vervoer. Het kantoor ligt op 500 meter van een NS Station en ligt direct naast de Nollenweg. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid naast het kantoor. Hiermee heeft het kantoor een unieke ligging aan één van de toegangspoorten tot Alkmaar.

Kadastraal bekend als:
Gemeente: Alkmaar
Sectie: L
Nummer: 1482
Oppervlakte: 1 ha, 11 a, 50 ca

Het pand is zeer compleet uitgerust met sanitaire voorzieningen, pantry, verwarming middels radiatoren, alarminstallatie, diverse airco-units, systeemplafonds met verlichting, etc.

Parkeren:
Op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 4.790.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 4.150.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
7.800 m²
Perceel
11.150 m²

Energie

Energielabel
G 2,00

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 300.000 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hertog Aalbrechtweg 32

€ 4.790.000 k.k.