Europaboulevard 429-431 1825 RN Alkmaar

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP - BELEGGING
EUROPABOULEVARD 429 - 431 ALKMAAR

ALGEMEEN
In het goed scorende winkelcentrum De Mare biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars twee verhuurde winkelruimtes van circa 80 m² te koop aan. Beide winkelruimtes zijn voorzien van een dubbele entreedeur, een pui met veel glas en hebben een frontbreedte van circa 5 meter. Europaboulevard 431 is tevens via de achterzijde toegankelijk voor personeel en/of bevoorrading.
Energielabels voor beide winkels zijn in aanvraag.

PARKEREN
Rondom het winkelcentrum is voldoende gratis parkeergelegenheid.

BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum is goed te bereiken via de ringweg N245 van Alkmaar. Ook met het openbaar vervoer is het winkelcentrum goed bereikbaar met een busstation naast het winkelcentrum gelegen.

HUURDERS
Huurder 1:
- Europaboulevard 429
- Nini Nails, nagelstudio/ schoonheidssalon
- € 16.052,40 per jaar exclusief btw
- einddatum huurovereenkomst 01-10-2023
- verlengingstermijn 5 jaar
- opzegtermijn 12 maanden
- zekerheid gesteld voor € 5.445,-

Huurder 2:
- Europaboulevard 431
- Cardlounge, handel in ruilspelkaarten
- € 15.000,- per jaar exclusief btw
- einddatum huurovereenkomst 01-08-2025
- verlengingstermijn 5 jaar
- opzegtermijn 12 maanden
- zekerheid gesteld voor € 1.754,50

AANVAARDING
In overleg.

KOOPPRIJS
€ 395.000,- k.k. géén btw verschuldigd.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Robin Niele 06 40 76 02 92
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 31.052 per jaar
Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Europaboulevard 429-431

€ 395.000 k.k.