Spanjaardstraat 14 1811 MN Alkmaar

€ 625.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGING:
Complex bestaande uit vijf verhuurde zelfstandige wooneenheden. Twee woningen zijn gelegen op de begane grond. Drie woningen bevinden zich op de eerste verdieping. De eigendom omvat het voortdurende recht van erfpacht op een perceel grond in eigendom van de gemeente Alkmaar. De laatst bekende erfpachtcanon bedraagt € 1.020,-- per jaar. De canon wordt vijfjaarlijks geïndexeerd.

De actuele huuropbrengsten bedragen € 40.980 per jaar en zijn inclusief een voorschot energieverbruik van € 350,-- per maand. De woningen zijn verhuurd voor onbepaalde tijd. Het complex is ca. 20m diep en heeft twee woningen op de begane grond en drie woningen op de verdieping.

Dataroom: in de dataroom vindt u stukken zoals plattegronden en kadastrale stukken. Nadere informatie en stukken zoals bijvoorbeeld huurcontracten en energie labels kunnen in een later stadium worden verstrekt.
Een link naar de dataroom kunt u per e-mail aanvragen.

Het object dient te worden aanvaard onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten en zal worden verkocht en geleverd conform het principe “as is, where is”. Dit houdt in dat het object door koper wordt aanvaard in de bouwkundige, juridische, milieu technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht c.q. oplevering, derhalve inclusief alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal aldus geen garanties verstrekken en zal geen enkele aansprakelijkheid ter zake aanvaarden.

De vraagprijs bedraagt € 625.000 KK (geen BTW van toepassing).

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

Een uitgebreide prospectus met alle relevante gegevens en stukken is op aanvraag verkrijgbaar.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten

Oppervlakte
158 m²
Perceel
111 m²

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Beleggingsobject

Huurders
5 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spanjaardstraat 14

€ 625.000 k.k.