• Verkocht onder voorbehoud

Laat 158 1811 EM Alkmaar

€ 650.000 k.k.

Omschrijving

Beleggingsobject in het centrum van Alkmaar bestaande uit een winkelruimte met daarboven twee appartementen.

De winkelruimte is ca. 77 m² VVO groot en gelegen op de begane grond.

De woning op de 1e verdieping is ca. 65 m² GBO groot en beschikt over een dakterras van ca. 13 m².

De woning op de 2e verdieping is ca. 26 m² GBO en beschikt over een dakterras van ca. 10 m².

Zowel de winkelruimte als de woningen zijn verhuurd.
Huurgegevens:
- De totale huurinkomsten bedragen € 42.000,- per jaar.
- Huurinkomsten winkel: € 16.200,- per jaar
- Huurinkomsten woningen: € 25.800,- per jaar
- De huurder van de winkelruimte verkrijgt het 1e jaar een huurkorting van € 100,- per maand.

Bouwjaar
1900 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k. vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
Winkel: Entree aan voorzijde, toilet in het midden van de winkel, kantine met pantry aan de achterzijde van de winkel.

Appartement 1e verdieping: Gezamenlijke entree, twee slaapkamers, nieuwe badkamer, toilet, ruime woonkamer met keuken, dakterras.

Appartement 2e verdieping: Gezamenlijke entree, twee slaapkamers, toilet, badkamer, keuken op de overloop.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Parkeren
Er is ruim voldoende (betaald) parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “detailhandel en wonen”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: A.
Nummer: 3353.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
Er kan vrij van BTW worden geleverd.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel C en G beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
168 m²

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 42.000 per jaar
Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laat 158

€ 650.000 k.k.