• Onder bod

Mient 6 1811 NC Alkmaar

€ 825.000 k.k.

Omschrijving

Te koop:
Mient 6 te 1811 NC Alkmaar

Vraagprijs:
€ 825.000,- kosten koper

Algemeen:
Op een prachtige zichtlocatie gelegen (gemeentelijk) monumentaal pand. Het object is vrijwel volledig verhuurd. Het betreffen nu 3 onzelfstandige wooneenheden op de 1e en 2e verdieping en een restaurant op de begane grond. De wooneenheden dienen bij leegkomst gemoderniseerd te verbouwen met de mogelijkheid voor 2 of meerdere luxe (huur) appartementen.

Het object is totaal groot 318,5m2 (meetbrief aanwezig) en verdeeld over 3 bouwlagen, respectievelijk:
- begane grond 121,5 m2 bvo
- 1e verdieping 99 m2 bvo
- 2e verdieping 98 m2 bvo

Bereikbaarheid:
Voetgangersgebied met in de directe nabijheid diverse parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden:
De begane grond is verhuurd aan "De Fransman" en gaat net wederom zijn huurverlenging in van weer 5 jaar. De 1e en 2e verdieping zijn verhuurd. Alle huurcontracten zijn beschikbaar.

Kadaster:
Gemeente Alkmaar
Sectie A
Nummer 1684
Groot 144 m²

Bestemming:
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening, galerie, culturele voorzieningen en kleinschalige sportvoorzieningen in de eerste bouwlaag, met inbegrip van bijbehorende ondergeschikte horeca van categorie 3 en 4, magazijnen, parkeervoorzieningen, bergingen en andere nevenruimten;
Magazijnen, bergingen en andere nevenruimten in de tweede bouwlaag;
Woningen met inbegrip van ruimten ten behoeve van de uitoefening van aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit en nevenruimten in de tweede en hoger gelegen bouwlagen;

alsmede voor:

Horecabedrijf categorie 2 (café, grand-café, café-restaurant) in de eerste bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding "horeca van categorie 2";
Horecabedrijf categorie 3 (restaurant, lunchroom) in de eerste bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding "horeca van categorie 3";
Horecabedrijf categorie 4 (snackbar, cafetaria, ijssalon, shoarmazaak) in de eerste bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding "horeca van categorie 4";
Kantoren in de eerste bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding "kantoor";
Maatschappelijke doeleinden in de eerste bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding "maatschappelijk";
Een sekswinkel in de eerste bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van detailhandel - sekswinkel";
Detailhandel, kantoren, consumentverzorgende dienstverlening, galerie, maatschappelijke doeleinden, culturele voorzieningen, kleinschalige sportvoorzieningen in de tweede en hoger gelegen bouwlagen, voor zover deze functies op de begane grond zijn toegestaan en voor zover gelijk aan het gebruik van de Begane grond, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van gemengd - verdieping";
HHorecabedrijf in de tweede en hoger gelegen bouwlagen, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van horeca - verdieping", met dien verstande dat dit uitsluitend de horecacategorie mag betreffen die ook in de eerste bouwlaag is toegestaan;

Voor meer informatie:
Van der Borden Makelaardij
Kennemerstraatweg 181
1814 GH Alkmaar
072 5141000

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten

Oppervlakte
119 m²
Perceel
144 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 160 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 30.464 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mient 6

€ 825.000 k.k.