Virulyweg 29 A-H 7602 RG Almelo

€ 1.395.000 k.k.

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkt bedrijfscomplex bestaande 8 units variërend in oppervlakte, gelegen op het industrieterrein Turfkade te Almelo. De units zijn ingedeeld als kantoor- en bedrijfsruimte en enkele met showroom. De ruimtes zijn gelegen op de begane grond en op de 1e verdieping. Het gebouw is deels voorzien van warmtepompen en zonnepanelen. Het gebouw is rondom volledig bestraat, op eigen terrein bevindt zich voldoende parkeerruimte.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 2.150 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling
Unit 29 a Circa 74 m² kantoorruimte
Circa 185 m² bedrijfsruimte
Unit 29 B Circa 60 m² kantoorruimte
Circa 265 m² bedrijfsruimte
Unit 29 C Circa 115 m² kantoorruimte
Circa 210 m² bedrijfsruimte
Unit 29 D Circa 160 m² bedrijfsruimte
Unit 29 E Circa 210 m² bedrijfsruimte
Unit 29 F Circa 100 m² kantoorruimte
Circa 225 m² bedrijfsruimte
Unit 29 G Circa 50 m² kantoorruimte
Circa 275 m² bedrijfsruimte
Unit 29 H Circa 210 m² bedrijfsruimte
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt Almelo
Sectie: E
Nummer: 3010
Grootte: 2.084 m²

Locatie
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op industrieterrein Turfkade West, aan de Noordwestzijde van Almelo. In de nabijheid zijn verschillende bedrijven gevestigd, onder andere, Euromaster Almelo, Sikkens, FPS Bouw, Heerdink Interieurbouw, Euromaster Almelo, Gro-Tech Bedrijfskeuken inrichting, Jafri Toys en Neuteboom Koffiebranders.

Voorzieningen
Kantoorruimten:
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen ( m.u.v. unit H);
- verwarming middels vloerverwarming cv (voorzijde object);
- verwarming middels vloerverwarming warmtepomp (achterzijde object);
- mechanische ventilatie;
- pantry;
- gescheiden sanitaire voorzieningen;
- dak deels voorzien van zonnepanelen (achterzijde object);
- voorzien van twee warmtepompen (achterzijde object).

Bedrijfsruimte:
- overhead deuren;
- lichtstraten;
- verwarming middels vloerverwarming cv (voorzijde object);
- verwarming middels vloerverwarming warmtepomp (achterzijde object);
- gladde betonvloeren;
- vrije hoogte van ca. 4 meter (m.u.v. de bedrijfsruimte op de verdieping).

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen. De op- en afritten van de A35 zijn te bereiken via de Bleskolksingel en de Schuilenburgsingel. De N36 is middels de Aadorpweg uitstekend bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Noord Turfkade, bestemming Bedrijf t/m categorie – 4.1.

Vraagprijs
€ 1.395.000,-- k.k.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
2.140 m²
Perceel
2.084 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Virulyweg 29 A-H

€ 1.395.000 k.k.