Sluiskade Zuidzijde 139 141 7607 XT Almelo

€ 439.000 k.k.

Omschrijving

In 2020 geheel gerenoveerd kantoor/ winkelpand met daarboven gelegen ruim appartement met een groot buitenterras, deels overkapt.

A-locatie! Gelegen aan de binnen ringweg centrum Almelo. Mooi vrij uitzicht op het Almelo-Nordhornkanaal.
Eenvoudig te bereiken met openbaar vervoer. Bushalte op +/- 50 meter afstand.

Renovatie 2020:
- gebouw is volledig van binnenuit geïsoleerd. Voorzetwanden gevuld met minerale wol.
- Voorgevel glas HR++
- Volledig buiten geschilderd
- Alle elektra vervangen
- Gebouwen automatisering, verlichting, camerasysteem etc
- plafonds voorzien van een extra brandwerende gipslaag
- Plafonds voorzien van isolatiemateriaal
- Verwarmingselementen vernieuwd en voorzien van WIFI gestuurde thermostaatknoppen (Honeywell Evo Home)
- Sfeervolle gashaard met afstandsbediening (DRU)
- Verschillende binnenmuren verwijdert en voorzien van glaswanden (veiligheidsglas)
- nieuwe toiletten en rioolsysteem
- Keuken
- Binnendeuren vervangen voor brandwerende deuren
- Vloeren vervangen en voorzien van 60x60 tegels
- Trap naar boven appartement geissoleerd en gerenoveerd
- appartement volledig nieuw geschilderd

Renovatie 2003:
Volledige kap van de woning vervangen, isolatie Rd3,5
Alle dakbedekking voorzien van duurzame PVC
Kunststof dakkappel 8 meter breed, met HR glas

Bedrijfsruimte en appartement hebben eigen energiemeters
Appartement heeft een eigen voordeur/ opgang.
4 eigen parkeerplaatsen

Oppervlakte:
Bedrijfs/winkel/kantoorruimte: 170 m²
Appartement: 140 m²

Appartement:
- 2 Slaapkamers
- Badkamer met douche en ligbad
- Toilet
- Was- en droogmachine aansluitingen
- HR ketel
- Keuken
- Woonkamer
- Trap met trede verlichting

Vrij van huur en gebruik
Appartement: Sluiskade zuidzijde 141 (niet verhuurd, ivm verkoop)
Bedrijfsruimte: Sluiskade zuidzijde 139 (niet verhuurd ivm verkoop)

Bestemmingsplan:

hoofdbestemming “gemengd -1”

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd
voor:
- detailhandel, met dien verstande dat detailhandel in de
vorm van een supermarkt slechts is toegestaan ter plaatse
van de aanduiding 'supermarkt';
- dienstverlening;
- wonen, al dan niet in combinatie met een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contactpersoon: de heer A.J. Mulder RMT / de heer J.V.B. Zwart K-RMT
E:
Tel. nummer: 074-205 10 18

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten

Oppervlakte
170 m²
Perceel
490 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 140 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sluiskade Zuidzijde 139 141

€ 439.000 k.k.