Grotestraat 8 a 7607 CM Almelo

€ 189.000 k.k.

Omschrijving

Beleggingsaanbieding Grotestraat 8a te Almelo

OBJECT/LIGGING
Dit beleggingsobject is gelegen op een perfecte locatie in het complex "De Gouden Leeuw" in het kernwinkelgebied van Almelo.
Het object heeft een zeer klassieke en representatieve uitstraling. Op ca. 50 meter zijn in ruime mate openbare/betaalde parkeerplaatsen aanwezig. Het NS-/busstation is op ca. 5 minuten lopen gelegen.

Dit object is zeer geschikt voor transformatie naar wonen, dit in verband met de ligging aan de Doelenstraat en op loopafstand van de groene long van Almelo.

OPPERVLAKTE
De verhuurde winkel is ca. 206 m² groot.

BESTEMMING
Centrum. Bestemming Centrum-2.

PARKEREN
In de directe nabijheid zijn ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen, waaronder een parkeergarage.

HUURGEGEVENS
Totale kale huurstroom verhuurde winkel: 25.676,- euro per jaar.
De huur is per 31-07-2020 opgezegd.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 189.000,-- kosten koper

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

VOORBEHOUD
Verkoper behoudt zich expliciet het recht voor om onderzoek te doen naar de financiële c.q. algemene gegoedheid van koper. De uitslag van dit onderzoek dient voor verkoper conveniërend te zijn en kan er voor zorgen (zonder verdere opgave van redenen) dat verkoper geen overeenkomst met de koper wenst aan te gaan.

De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma van Bussel Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
206 m²

Energie

Energielabel
F

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 25.676 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 8 a

€ 189.000 k.k.