De Steiger 63 * 1351 AD Almere

€ 675.000 k.k.

Omschrijving

UITSTEKENDE BELEGGINGSMOGELIJKHEID

Representatief bedrijfspand met kantoorruimte tegen zeer aantrekkelijk rendement
Adres: de Steiger 63 te Almere Haven

Het pand is gelegen in Almere-Haven in een rustige en vriendelijke omgeving, met in de directe nabijheid veel groenvoorzieningen. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Almere-Stad. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de A6 of A27. De kantoorruimte is eveneens met het openbaar vervoer (bus) goed bereikbaar.

OPPERVLAK:
Het bedrijfspand verdeeld in meerdere bedrijfsunits heeft een totaal vloeroppervlak van bijna 1.100 m², waarvan circa 910 m² bedrijfsruimte en 180 m² kantoorruimte.

VOORZIENINGEN:
Het pand is o.a. voorzien van: een systeemplafond met nieuwe inbouw verlichtingsarmaturen, individueel regelbare radiatoren en te openen ramen en een nette pantry en toilet.

PARKEERGELEGENHEID:
Er zijn parkeermogelijkheden op eigen terrein en aan de openbare weg.

HUURINFORMATIE:
Het pand is momenteel verhuurd aan vier verschillende huurders. De totale huurstroom bedraagt momenteel circa € 60.000,- per jaar. Er is nog circa 70 m² kantoorruimte beschikbaar. Daarmee is er nog een extra huurpotentie van circa € 7.000,- per jaar. De huurcontracten hebben verschillende looptijden. Meer informatie hierover is op aanvraag beschikbaar.

VRAAGPRIJS:
De vraagprijs voor dit beleggingspand bedraagt € 675.000 kosten koper.
Het bruto aanvangsrendement ligt daarmee op circa 10%.

BANKGARANTIE of WAARBORGSOM
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met de daarover verschuldigde omzetbelasting.

KOOPOVEREENKOMST:
Standaard koopovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

OPLEVERING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie kunt u ons bellen op: 036-5383222. Wij nodigen u graag uit om de kantoorruimte te bezichtigen!

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
1.088 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 66.000 per jaar
Huurders
4 huurders
Verhuurd
1.018 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Steiger 63 *

€ 675.000 k.k.