Palmpolstraat 58 1327 CH Almere

€ 479.500 k.k.

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT!

Hierbij ontvangt u informatie van het beleggingsobject gelegen aan de Palmpolstraat 58 te Almere Stad.

Algemeen
Op een mooie locatie ligt op de kop van een bedrijfsgebouw deze fraai afgewerkte kantoor-/ en bedrijfsruimte. Het gebouw heeft een goed afwerkingsniveau en leent zich door de brede bestemming perfect voor de zakelijke markt en/of lichte industrie. Bedrijven als Tuincentrum Overvecht en diverse autodealers als Mercedes, Volvo, Audi, Opel en Toyota zorgen voor veel traffic op het terrein. Door de ligging aan de A6 en diverse faciliteiten zoals restaurant het Gouden Huis en hotel/restaurant Van Der Valk is het een dynamische omgeving voor elk bedrijf.

Locatie
Op bedrijvenpark “Veluwsekant Oost” langs de A6 gelegen. De locatie is bijzonder makkelijk bereikbaar, nabij de Veluwedreef en A6 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

Kadastraal
Plaatselijk bekend Gemeente Almere, sectie U, nummer 6072.

Bouwjaar
2000.

Bestemming
Enkel bestemming: bedrijf I met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit, ondergeschikte horeca en ondergeschikte workshops. Aanvullende informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Almere.

Vloeroppervlak
Circa 314 m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping en circa 255 m2 bedrijfsruimte gelegen op de begane grond / entresol.

Vraagprijs
€ 479.500,- k.k.

Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a:
- Overdrachtsbelasting;
- Notaris kosten.

Bijzonderheden
Het object is tot 1 mei 2023 volledig verhuurd. De aanvangshuurprijs bedraagt € 42.000,- per jaar excl. BTW, servicekosten en eventuele incentives.

Voor aanvullende informatie omtrent de huurovereenkomst kunt u contact opnemen met één van onze makelaars.

Zekerheidstelling bij koop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Parkeren
Vrij parkeren op mandelig terrein en aan de openbare weg (gratis).

Opleveringsniveau
Het gebouw beschikt o.a. over:
Kantoorruimte
• Mechanische ventilatie;
• 2x Pantry;
• Verwarming (d.m.v. radiatoren);
• Representatieve entree;
• Kabelgoten v.v. databekabeling en elektra;
• 2x toilet op de begane grond;
• Brandmeldinstallatie;
• Systeemplafonds v.v. verlichtingarmaturen;
• Alarminstallatie.
Bedrijfsruimte
• Vrije hoogte is ca. 6 m;
• Maximale vloerbelasting 1.500 kg/per m²;
• Krachtstroominstallatie;
• 1x elektrisch bedienbare overheaddeur;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Lichtstraten;
• Verwarming (d.m.v. heater);
• Buitenverlichting.

Koopovereenkomst
De op te stellen koopovereenkomst is conform de overeenkomst die door de NVM is vastgesteld voor kantoorruimte.

Aanvaarding
In overleg.

Gunning
De verkoop zal geschieden onder voorbehoud eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.500 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
569 m²
Perceel
379 m²

Energie

Energielabel
A 0,78

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 42.000 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Palmpolstraat 58

€ 479.500 k.k.