Bolderweg 44 1332 AW Almere

€ 950.000 k.k.

Omschrijving

Zeer representatief en uitstekend onderhouden BEDRIJFSGEBOUW MET GROOT BUITENTERREIN van 950 m². De hoofdbouw betreft circa 350 m² kantoor en 550 m² bedrijfsruimte.

VERHUURD
Het pand is nu verhuurd aan een nationaal opereren infrastructureel bedrijf:
Huursom: € 57.500,-- exclusief BTW
De huursom is niet geïndexeerd.
Expiratiedatum 31 december 2025

BIJGEVOEGDE FOTO'S ZIJN GEMAAKT VOOR OPLEVERING AAN DE HUIDIGE HUURDER. 

HET COMPLEX BETREFT:
- Een fraaie kantoorgelegenheid met entree met balie, kantine met uitgebreid keukenblok, twee toiletgroepen, airco, en volledig afgewerkt. Totaal circa 350 m².
- Bedrijfshal met twee forse overheaddeuren, afzuiginstallatie, verfopslag, krachtstroom etc. Totaal 550 m².
- 10 Parkeerplaatsen aan de voorzijde.
Alles in een uitstekende staat.

TURN KEY KANTOORRUIMTE
- representatieve entree voorzien van een balie
- centrale hardhouten trapopgang
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- kamerverdeling
- gescheiden dames-/ herentoilet
- pantry
- wandgoten
- kantinevoorziening
- airconditioning
- vloer- en wandafwerking
- alarminstallatie

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
- 2 grote overheaddeuren
- vrije hoogte 5.75 meter
- afzuiginstallatie
- verf-opslag
- krachtstroom op diverse locatie

LOCATIE EN PARKEREN
Centraal gelegen op het bedrijventerrein De Vaart. Goed bereikbaar vanaf de A6 middels de S101 en S106. Met de bus zijn er meerdere lijnen naar Almere CS en Almere Buiten. Op eigen terrein zijn aan de voorzijde 10 parkeerplaatsen aanwezig.Op eigen terrein kunt u natuurlijk verder veel parkeerplaatsen realiseren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
870 m²
Perceel
2.472 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 57.500 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bolderweg 44

€ 950.000 k.k.