Esplanade 49 1315 TC Almere

LET OP: dit betreft een beleggingsobject! Verkoop vindt plaats in verhuurde staat.

Op een toplocatie in het bruisende centrum van Almere, bevindt zich dit dubbelbovenhuis van 122m2 met energielabel A++. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met uitzicht over het Weerwater, twee badkamers, twee ruime slaapkamers en een berging.

Details huursituatie
Het appartement wordt gehuurd door 1 huurder, met hoofdelijk aansprakelijkheid.
• Huurprijs 420,- euro per maand
• Factor 70,24

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, lift aanwezig.
Het appartement bevindt zich op de derde en vierde etage.
Derde verdieping: entree, separaat toilet, 1e slaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer. Badkamer is voorzien ligbad en wastafel.
Vierde verdieping: ruime woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting, 2e slaapkamer.

Omgeving
De Esplanade heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een levendige en groene ontmoetingsplek in het hart van Almere. Het is een aantrekkelijke omgeving voor zowel bewoners als bezoekers van het centrum, een plek waar je graag verblijft, langer blijft hangen en waar de stad zich van haar mooiste kant laat zien.
Als onderdeel van het programma Hart van de Stad draagt de Esplanade bij aan de verdere versterking van het stadshart. Dit programma omvat meerdere projecten die samen zorgen voor een levendiger, verrassender en aantrekkelijker centrum, een plek waar ontmoeten centraal staat.

Het pand en VVE
Het pand dateert uit 2004. De verwarming wordt geregeld via stadsverwarming. De Vereniging van Eigenaren (VvE) “The City” wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen €243,- per maand.

Samengevat:
• Dubbel bovenhuis van 122 m2 (gemeten conform Meetinstructie NEN2580)
• In verhuurde staat
• Verkocht wordt ‘as is where is’
• Energielabel A++