• Onder optie

Marktmeesterstraat 47 1315 GA Almere

€ 185.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT!

Algemeen
In het centrum van Almere-Stad gelegen winkelruimte in het Uitzend- en Makelaarsstraatje van Almere op loopafstand van winkels en Almere CS.

Bereikbaarheid
Het object ligt op een zeer goede centrum locatie in Almere-Stad”. Het station Almere Centraal is gelegen op loopafstand van minder dan 1 minuut.  De afstand tot de rijksweg A6 is circa 10 minuten en vlot te bereiken via de buitenring N702.

Kadastraal
Gemeente Almere, sectie K, perceelnummer 6243 A87.

Bestemming
Winkelruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij ons kantoor.

Vloeroppervlak
Circa 50 m² winkelruimte. 

Vraagprijs
€ 185.000,- k.k.

Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a.:
- overdrachtsbelasting
- notaris kosten

Bijzonderheden
Het object is tot 31 mei 2022 volledig verhuurd op basis van een ROZ overeenkomst. De aanvangshuurprijs bedraagt € 14.500,- per jaar exclusief BTW en servicekosten. Voor aanvullende informatie omtrent de huurovereenkomst kunt u contact opnemen met één van onze makelaars.

Zekerheidstelling bij koop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen over een waarborgsom te storten ter grootte van van 10% van de koopsom.

Parkeren
Betaald parkeren in de directe omgeving. Tevens is op loopafstand de parkeergarage “Schoutgarage” gelegen.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd met de volgende voorzieningen: 
•    Cementdekvloer
•    Huurder scheidende muren
•    Aansluiting ten behoeve van stadsverwarming, water en elektra tot in de meterkast.

In aansluiting op de bovengenoemde oplevering kan de huurder de huidige inventaris/inbouwpakket overnemen in overleg. Geacht wordt dat de nieuwe huurder, de ruimte zal opleveren in casco staat bij beëindiging van de huurovereenkomst. Dit houdt in dat bij een eventuele toekomstige beëindiging van de huurrelatie, om welke reden dan ook de voorzieningen dienen te worden verwijderd. De gevolgschade dient te worden hersteld naar casco staat en is voor rekening van de huurder.

Koopovereenkomst
Conform het ROZ-model. 

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
50 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 14.500 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marktmeesterstraat 47

€ 185.000 k.k.