Radonweg 16 A & B 3812 RL Amersfoort

€ 312.500 k.k.

Omschrijving

Investment Memorandum bestaande uit een zeer representatieve en opvallende verhuurde kantoorruimte met een klein magazijn van ca. 80 m², gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in Amersfoort.

Het pand, in totaal 320 m², is turn-key, voorzien van airco, ADSL en gecoate betonvloeren. De magazijnruimte heeft een hand bediende overheaddeur met loopdeur en is voorzien van een stalen kooi constructie, dit voor extra beveiliging en een heater.

Op de begane grond bevindt zich de serverruimte, toiletgroep, CV ruimte, voorraadkasten, bergruimte en een kantine met bar, zitjes en spots.

Op de verdieping bevind zich een spreekkamer, kantoorruimte, printerruimte, ingebouwde kastenwand, vloer met vloerverwarming, airco en moderne verlichting.

Locatie
Business park “Het Element” ligt aan de rand van de bebouwde kom, met uitzicht op de ongerepte polders van de Eemvallei. De ligging is vrij, gecombineerd met goede ontsluitingen en prima parkeermogelijkheden. De ideale plek om uw bedrijf te profileren. Bedrijventerrein De Isselt is een gewaardeerd bedrijventerrein met prima ontsluitingsmogelijkheden.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein 1”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.1.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
- Handmatig bedienbare overheaddeur
- Heater en mechanische ventilatie
- Eerste verdieping en kantine b.g.g. zijn voorzien van een gecoate betonvloer, op de verdieping voorzien van vloerverwarming
- ADSL aansluiting en bekabeling
- Inbouwkasten
- Toiletgroep 1 x in kantine en 1 x in bedrijfsruimte
- Moderne verlichting op de verdieping
- Kantine voorzien van bar, radiatoren
- Alarminstallatie met doormelding
- Camerabewaking

Oppervlakte
Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 320 m². Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Parkeergelegenheid
Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar, in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Vraagprijs
€ 312.500,- k.k.

Verhuurde staat
De actuele huurstroom bedraagt 24.593,00,-
Het huurcontract loopt tot november 2022

Kadastrale gegevens
Gemeente Amersfoort
Sectie D
Nummer 9979

Sectie D
Nummer 9967

Sectie D
Nummer 10024

Erfdienstbaarheden / kwalitatieve verplichtingen
De verkeerswegen zijn onderdeel van een mandeligheid.

Garantiestelling
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

BTW
Uitgangspunt is dat er geen sprake is van een BTW belaste levering.

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 312.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
320 m²
Perceel
237 m²

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 24.593 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Radonweg 16 A & B

€ 312.500 k.k.