• Verkocht onder voorbehoud

Basicweg 15 M36 3821 BR Amersfoort

€ 25.500 k.k.

Omschrijving

TE KOOP ALS BELEGGING 1 garagebox in verhuurde staat, gelegen op bedrijventerrein De HOEF.
Totale metrage 21 m². De hoogte bedraagt 3 meter.

Het GaragePark is in 2019 opgeleverd en beschikt over een parkbeheerder die naast het dagelijks onderhoud ook een oogje in het zeil houdt. Daarnaast zijn de garageboxen zeer goed beveiligd (BORG-2) en betreft het afgesloten terrein.
Verder is het garagepark rondom afgesloten met hekwerk en/of muren. Het park is niet toegankelijk voor derden! Overal op het park is cameratoezicht en het park is aangesloten op de meldkamer. Tevens heeft elke box een eigen inbraak- en brandalarm, deze is ook aangesloten op de meldkamer en is het park ook ‘s-avonds goed verlicht door middel van een uitgekiend lichtplan.

Locatie
GaragePark Amersfoort De Hoef is gevestigd aan de Basicweg 15M op bedrijventerrein De Hoef in de oksel van klaverblad Hoevelaken; de snelwegen A1 en A28 zijn hierdoor uitstekend bereikbaar via afslagnummer 13 Amersfoort-Noord en afslagnummer 8 Amersfoort. Het treinstation Amersfoort-Schothorst ligt op 5 minuten fietsafstand. Vanaf het centrum van de stad Amersfoort bent u in een klein kwartiertje op bedrijventerrein De Hoef. Kortom de locatie is goed bereikbaar.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein 4”.
De voor "Bedrijventerrein 4" (De Hoef) aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.2, en 1 tot en met 4.1
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Parkfaciliteiten:
- Afgesloten terrein met stroomschokbeveiliging
- 24/7 camerabewaking aangesloten op de meldkamer
- Open buitenterrein (veel ruimte rondom de boxen)
- Sanitaire voorziening met wateraansluiting
- Ruime goederenlift (draagkracht 2000kg)
- Zonnepanelen
- Uitgekiend lichtplan
- Parkbeheerder aangestuurd door de VvE

Opleveringsniveau
- Stroom en verlichting (opgewekt door zonnepanelen)
- 24/7 toegang met eigen keytag
- Brand- en inbraakbeveiliging (BORG 2 gecertificeerd)*
- Eigen brievenbus op het park
- Sectionale overheaddeur van Hörmann
- Vier stroompunten

*De beveiligings- en alarminstallaties op het terrein voldoen ruimschoots aan de hoge kwaliteitseisen van het nationale BORG 2 beveiligingscertificaat
die het NCP heeft opgesteld samen met de CCV. Jaarlijks vindt controle plaats en wordt het certificaat hernieuwd.

Oppervlakte
De oppervlakte van de garagebox gelegen op de eerste verdieping met het nummers 15M36 bedraagt ca. 21 m².
De inhoud bedraagt ca. 63 m³. (7x3x3 m, dxbxh) Het betreft type 1 C.
Het object is conform NEN 2580 gemeten.

Parkeergelegenheid
Op het GaragePark is voldoende parkeergelegenheid voor de auto's van de huurders/eigenaren.

Koopsom unit in verhuurde staat:
De unit wordt aangeboden voor € 25.500,- k.k. excl. BTW en overdrachtsbelasting
De actuele huurstroom bedraagt ca. € 2.028,- excl. BTW per jaar.
Het bruto aanvangsrendement bedraagt ca. 7,95 %.
De te koop staande unit is voor onbepaalde tijd verhuurd met een opzegtermijn 3 maanden.

VVE Bijdrage
De bijdrage aan de VvE bedraagt per kwartaal en per garagebox ca. € 94,51 voor type 1C.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amersfoort
Sectie M
Complexaanduiding 352-A 110

Kwalitatieve verplichtingen
Er gelden verplichtingen ten aanzien van de uitstraling en logo formule GaragePark.

Garantiestelling
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
De projectnotaris is Beens Notariaat

BTW
Koper is verplicht te opteren voor een BTW belaste levering.

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 25.500 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 48.640 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
21 m²
Perceel
42 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 2.028 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Basicweg 15 M36

€ 25.500 k.k.