• Verkocht onder voorbehoud

Xenonweg 9 9A, 9B 3812 SZ Amersfoort

€ 520.000 k.k.

Omschrijving

MVGM Bedrijfsmakelaars is door de eigenaar gevraagd om het verkoopproces te begeleiden van drie bedrijfsunits aan de Xenonweg 9, 9A en 9B te Amersfoort.

Het te verkopen object betreft drie aan één ondernemer verhuurde appartementsrechten, bestaande uit showroom, kantoor en bedrijfsruimte. De drie units maken onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex, gelegen op bedrijventerrein “Isselt”, op een mooie zichtlocatie aan de doorgaande weg.
Als u geïnteresseerd bent in het verwerven van dit verhuurde object, nodigen wij u uit om contact op te nemen met ons kantoor.

Vloeroppervlak en gebruikssituatie
De drie units zijn gecombineerd en hebben een totaal vloeroppervlak van circa 265 m² op de begane grond en circa 100 m² op de verdieping. In deze metrages zijn niet begrepen de naderhand door de huurder aangebrachte entresolvloeren.
De huurder is een onderneming in bedrijfskleding en heeft de units voor een groot deel zelf in gebruik.
Een van de units is met toestemming van de huidige eigenaar onderverhuurd aan een autobedrijf.

Kenmerken
• Bouwjaar: 2010
• 8 parkeerplaatsen op maaiveld
• Geheel verhuurd, expiratiedatum 30 juni 2024
• Actuele huuropbrengst € 34.717,68 op jaarbasis
• Bestemming: Bedrijventerrein 1
• Vraagprijs € 520.000,- k.k.

Kadastrale aanduiding
Gemeente : Amersfoort
Sectie : D
Nummer : 10341
Index : A4
Gemeente : Amersfoort
Sectie : D
Nummer : 10341
Index : A5
Gemeente : Amersfoort
Sectie : D
Nummer : 10341
Index : A6

Bereikbaarheid
Het bedrijfsverzamelcomplex ‘Xenonxenter’ is gelegen aan de zuidoostzijde van bedrijventerrein ‘Isselt’, direct nabij de Amsterdamseweg, en is zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar.
De locatie is goed ontsloten op de A1 via de Bunschoterweg (afstand circa 6 km) en ook het centrum van Amersfoort bevindt zich in de directe nabijheid.
De locatie is met de bus vanaf het NS-station van Amersfoort prima bereikbaar. De bushaltes bevinden zich op loopafstand.

Verdere informatie
De drie bedrijfsunits zullen door de eigenaar in combinatie worden verkocht en geleverd, in de huidige staat en afwerking, dus inclusief alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. Er zullen door verkoper geen garanties worden verstrekt.
Potentiële kopers dragen hun eigen kosten in de onderhandeling en de afsluiting van eventuele contractonderhandelingen, met inbegrip van hun kosten voor due diligence en voor juridisch en fiscaal advies.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
365 m²

Energie

Energielabel
A 0,96

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 34.718 per jaar
Huurders
3 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Xenonweg 9 9A, 9B

€ 520.000 k.k.