Mariadistelkade 43 1031 JW Amsterdam

€ 750.000 k.k.
Blikvanger Dubbel benedenhuis met commerciele ruimte, circa 157 m2 met parkeren.

Omschrijving

Met prachtig vrij uitzicht aan het water gelegen dubbel benedenhuis van maar liefst 157 m2 met woon- en werkfunctie en eigen parkeerplaats met een berging. De woning beschikt over een balkon aan zowel de voor- en achterzijde en kijkt uit over het WATER.

De indeling van het dubbel benedenhuis is als volgt;

Entree begane grond via de kade, een prachtige open ruimte voor uw kantoor, fysio of ander bedrijf, met een kitchenette en een dubbele deur naar het toilet.

Via de open trap bereikt u het woongedeelte met aan de voorzijde de woonkamer die voorzien is van een open keuken. Het betreft een hoekkeuken met 4 pits inductie kookplaat, wasemkap, oven en een koel/- vriescombinatie. Toegang tot de luxe badkamer met douchehoek, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. Separaat een wasruimte. Aan de achterzijde van het appartement loopt u via de hal naar de twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot de galerij. Aan de galerij is een verlengstuk gemaakt, waardoor u op de westzijde ook nog een eigen balkon heeft.

Kortom; een ideale woning om, helemaal in de huidige 'coronatijd', een goede en ruime werkruimte te hebben aan huis!

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot werkruimte aan huis
- Vloeren afgewerkt met PVC en voorzien van vloerverwarming
- Hoge plafonds
- Woonoppervlak ca. 157 m²
- Gestuukte muren
- Alles splinternieuw en nog door niemand in gebruik genomen
- De benedenverdieping heeft de bestemming bedrijfsruimte
- De woning is gelegen op grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. Het huidige bedrag á € 3.495,- betreft een vaste canon tot 01-06-2027 voor alle vier de appartementsrechten.
- Gezonde en actieve VvE ‘De Vrije Kade 2’
- Servicekosten bedragen per maand € 238,78 voor de appartementsrechten en € 36,- voor de parkeerplaats.

Locatie:
Prachtig dubbel benedenhuis (woon/werk) gelegen in complex 'De Vrije Kade', bij de Buiksloterham, aan het zuiden van het Johan van Hasseltkanaal, met weids uitzicht over het water en de nieuw geplaatste woonarken. Je kunt hier letterlijk voor je eigen deur het water inspringen voor een verfrissende duik. Hier woon je midden in de stad maar waan je je tevens in een oase van groen en rust. Het bruisende centrum bevindt zich op fiets/- en loopafstand, maar vergeet niet al het moois wat Noord en Landelijk Noord je te bieden heeft; de ADAM Toren, de van der Pekbuurt met zijn hippe restaurants zoals Smaaqt en Il Pecorino, maar ook de NDSM werf met zijn leuke en gezellige eettentjes zoals Noorderlicht, PLLek en Loetje aan ’t IJ. Bij de NDSM werf vinden gedurende het hele jaar tevens volop culturele festiviteiten plaats. Vergeet ook de IJhallen niet, de bekendste 'vlooienmarkt' van Noord Holland welke elke maand een weekend plaatsvindt. Op zoek naar échte rust en nóg meer groen dan wat Noord je al te bieden heeft? Recreatiegebied Het Twiske bevindt zich op 15 á 20 minuten fietsafstand, evenals de uitgestrekte polders van Waterland.

Bereikbaarheid:
De pont is zeer nabij, welke je binnen een mum van tijd brengt naar Amsterdam CS en Westerdok. Met de metro (Noord/Zuidlijn) ben je vanaf halte Noorderpark binnen 10 minuten op het Rokin en binnen 15 minuten in hartje De Pijp. Je zit verder in een handomdraai op de ringweg A10 Noord en parkeren kan in de naastgelegen afgesloten parkeergarage.

With a beautiful unobstructed view on the water, a double-lower house of no less than 157 m2 with living and working function and private parking with a storage room. The house has a balcony at both the front and rear and overlooks the WATER.

The layout of the double ground floor house is as follows;

Ground floor entrance via the quay, a beautiful open space for your office, physiotherapist or other company, with a kitchenette and a double door to the toilet.

Via the open staircase you reach the living area with the living room at the front, which has an open kitchen. It concerns a corner kitchen with a 4 burner induction hob, extractor hood, oven and a fridge / freezer combination. Access to the luxurious bathroom with corner shower, double washbasin and wall closet. Separate laundry room. At the rear of the apartment you walk through the hall to the two well-sized bedrooms, one with access to the gallery. An extension has been made to the gallery, so that you also have your own balcony on the west side.

In short; an ideal home to have a good and spacious workspace at home, especially in the current 'corona time'!

Particularities:
- Possibility of working space at home
- Floors finished with PVC and equipped with underfloor heating
- High ceilings
- Living space approx. 157 m²
- Plastered walls
- Everything brand new and not yet used by anyone
- The ground floor is intended for commercial space
- The house is located on land owned by the municipality of Amsterdam. The current amount of € 3,495 is a fixed ground rent until 06-01-2027 for all four apartment rights.
- Healthy and active VvE "De Vrije Kade 2"
- Service costs are € 238.78 per month for the apartment rights and € 36 for the parking space.

Location:
Beautiful double lower house (living / working) located in the complex 'De Vrije Kade', at the Buiksloterham, to the south of the Johan van Hasselt Canal, with a panoramic view over the water and the newly installed houseboats. You can literally jump into the water in front of your own door for a refreshing dip. Here you live in the middle of the city but also imagine yourself in an oasis of greenery and tranquility. The bustling center is within cycling and walking distance, but do not forget all the beauty that North and Rural North has to offer; the ADAM Toren, the van der Pekbuurt with its trendy restaurants such as Smaaqt and Il Pecorino, but also the NDSM wharf with its nice and cozy eateries such as Noorderlicht, PLLek and Loetje aan ’t IJ. There are also plenty of cultural festivities at the NDSM wharf throughout the year. Don't forget the IJhallen, the most famous 'flea market' in North Holland which takes place every month for a weekend. Are you looking for real peace and quiet and even more green than what Noord already has to offer? Recreation area Het Twiske is 15 to 20 minutes by bike, as are the extensive polders of Waterland.

Accessibility:
The ferry is very close, which will take you to Amsterdam CS and Westerdok in no time. With the metro (North / South line) you can reach the Rokin within 10 minutes from the Noorderpark stop and in the heart of De Pijp within 15 minutes. You are also in an instant on the ring road A10 Noord and you can park in the adjacent closed parking garage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Erfpacht (á € 633,00 per jaar)

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
83 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 157 m²)

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Havengebied en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, metrohalte op 1000 m tot 1500 m, metroknooppunt op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, NS station op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m, Tramhalte op 1000 m tot 1500 m en tramknooppunt op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 overdekte parkeerplaats

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Omgeving

Noordelijke IJ-oevers West, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mariadistelkade 43

€ 750.000 k.k.