Van Oldenbarneveldtstraat 85 - 87 1052 JW Amsterdam

€ 2.975.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP interessante BELEGGING, nu nog tegen 2% overdrachtsbelasting!!
Gelegen op EIGEN grond, dus GEEN erfpacht!!

Van Oldenbarneveldtstraat 85 en 87 te Amsterdam

Wegens nieuwe investeringen/projecten van de eigenaar elders. Alleen voor serieuze kandidaten zonder voorwaarden tot koop.

ALGEMEEN
Binnen de ringweg A10, in De Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam-West nabij de altijd gezellige Jordaan en het Westerpark biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars twee karakteristieke herenhuizen te koop aan. Het betreft de Van Oldenbarneveldtstraat nummer 85 en nummer 87 met in totaal 8 verschillende huurders.

OMGEVING
De woningen zijn gelegen in het geliefde stadsdeel Westerpark waar je heerlijk kunt recreëren. Direct na het oversteken van de straat, sta je midden in de bruisende Jordaan met haar vele uitgaansgelegenheden, terrasjes en winkels. Ook het cultuurpark Westergasfabriek, de Westermarkt, het Marnixbad, de Haarlemmerstraat en De Negen Straatjes zijn op loopafstand. Goede bereikbaarheid van de ringweg A10 en zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer.

INDELING
Per huisnummer een centrale entree en brievenbus.
De woningen meten respectievelijk circa 59, 58, 58, 58, 54, 53 en 53 m² (totaal 393 m²; bron BAG). De metrage van de zolder van huisnummer 85 is niet bekend. Er is geen NEN 2580 meetrapportage.
Het energielabel van de woningen is respectievelijk F, F, D, D, F, E en G. Voor de zolder van huisnummer 85 is geen energielabel aanwezig.

HUURINKOMSTEN
Totale huurinkomsten bedragen € 111.948,00 en er is totaal zekerheid gesteld voor een bedrag van € 6.811,32.
Huurovereenkomsten en actuele huurgegevens zijn bekend bij de makelaar, bij interesse zal uitgebreide informatie worden gedeeld.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Huisnummer 85 is niet gesplitst in appartementsrechten.
Huisnummer 87 is kadastraal gesplitst, maar er is sprake van een slapende Vereniging van Eigenaren zonder reservefonds.

KADASTER
Huisnummer 85, niet kadastraal gesplitst, 5 lagen, 5 huurders
- Gemeente Amsterdam, Sectie Q, Perceelnummer 303, Oppervlakte 126 m² (geheel perceel, volledige eigendom)

Huisnummer 87, kadastraal gesplitst, 3 lagen, 3 huurders
- Gemeente Amsterdam, Sectie Q, Perceelnummer 8146, Indexnummer A1 (appartementsrecht, volledige eigendom)
- Gemeente Amsterdam, Sectie Q, Perceelnummer 8146, Indexnummer A5 (appartementsrecht, volledige eigendom)
- Gemeente Amsterdam Sectie Q, Perceelnummer 8146, Indexnummer A6 (appartementsrecht, volledige eigendom)

Tuin huisnummer 87
- Gemeente Amsterdam, Sectie Q, Perceelnummer 9287, Oppervlakte 22 m² (geheel perceel, volledige eigendom)

KOOPPRIJS
€ 2.975.000,- kosten koper, géén BTW van toepassing.

KOOPCONDITIES
Bij overeenkomst worden afspraken vastgelegd in een model koopakte Groot Amsterdam via notariskantoor Hartman JMH N.V. te Amsterdam, met de afspraak dat binnen 14 dagen na overeenkomen 10 % van de koopsom als zekerheidstelling bij de notaris wordt aanbetaald.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Jan Gielis 06 51 40 00 60
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.975.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882

Oppervlakten

Oppervlakte
393 m²
Perceel
148 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 111.948 per jaar
Huurders
8 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Oldenbarneveldtstraat 85 - 87

€ 2.975.000 k.k.