Van Limburg Stirumstraat 48 1051 BC Amsterdam

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

Beleggingsobject in verhuurde staat, gelegen in de gewilde Amsterdamse Staatsliedenbuurt met het Westerpark en Westergasterrein om de hoek. In de directe omgeving zijn grootwinkelbedrijven gevestigd zoals het Kruidvat, de Albert Heijn, Dirk van den Broek, Zeeman et cetera. Aan het op loopafstand gelegen Van Limburg Stirumplein zijn diverse horecagelegenheden gevestigd.

Het pand is onlangs verhuurd aan De Wynboer, welke het pand nu aan het renoveren is. De jaarlijkse kale huuropbrengst bedraagt € 28.200,-.

Indeling
Entree, royale winkelruimte van ca. 100m² met brede glazen pui.
Achterin de ruimte bevinden zich kantoor-/magazijnruimten, pantry en toilet.
Verder is er een tussenverdieping met stahoogte van 2 meter, welke als opslag kan dienen.

Oppervlakte
Totaal: ca. 121m²
Winkelruimte: ca. 100m²
Tussenvloer (opslag): ca. 21m²

Bereikbaarheid
De ruimte is zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer, zoals bus- en tramverbinding, de auto en per fiets.

Bestemming
De voor Gemengd - 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca in de kelder, souterrain en eerste bouwlaag;
b. consumentverzorgende dienstverlening, in de kelder, souterrain en eerste bouwlaag;
c. publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de kelder, souterrain en eerste bouwlaag.

Diverse voorzieningen
- Verwarming
- Verlichting
- Rolluik
- Brede pui van ruim 7 meter
- Pantry
- Toilet

Vraagprijs
€ 395.000,- K.K.

Servicekosten VvE
€ 46,95 per maand excl. BTW

Aanvaarding:
In overleg

Kadastrale gegevens
Gemeente Amsterdam, sectie Y, nummer 3713 A3

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten

Oppervlakte
121 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 28.200 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Limburg Stirumstraat 48

€ 395.000 k.k.