Van Speijkstraat 121 II 1057 GT Amsterdam

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

** English below **

LET OP! Beleggingsobject! Verhuurd appartement ca. BAG 59 m² aangeboden.

Woning is thans verhuurd voor € 315,07 per maand, voor onbepaalde tijd.

- WOZ peil datum 01-01-2019 € 368.000,-
- OZB per jaar € 139,44,-
- Rioolrecht per jaar € 138,33,-
- Watersysteemheffing € 44,85,-

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De locatie is geweldig: De Baarsjes is booming en bruisend. Deze buurt is een mooie combinatie van traditionele cafés en winkels met trendy coffeebars, fashion shops en hippe restaurants. Hotspot De Hallen is op loopafstand.
Natuurtuin ‘Slatuinen’ (grenzend aan de tuin aan de achterzijde) is een begrip in Amsterdam West en een verborgen paradijsje in de buurt. Naast de Van Speijkstraat bevindt zich nog zo’n pareltje: de Chassékerk. Hierin is de Chassé Dance Studio’s gevestigd. Naast de Dance Studio’s huist het Chassé hotel met op het aangelegen plein buiten een riant terras. In de directe omgeving zijn veel winkels voor dagelijkse boodschappen te vinden, een aantal basisscholen, kinderopvang en sportscholen. Relaxen kan in het Rembrandtpark en Erasmuspark, of het iets verder gelegen Vondelpark. De woning is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woning is thans verhuurd voor € 315,07,- per maand;
- Huidige erfpacht canon: € 305,21,- per jaar;
- Huidige tijdvak erfpacht tot 15 mei 2047; Eeuwigdurend afgekocht na 2047;
- VvE bestaat uit 4 appartementsrechten;
- VvE service kosten: € 150,-
- De VvE wordt professioneel beheerd door Gebroeders Boendermaker B.V.;
- Energielabel G;
- Projectnotaris: Buma algera Notariaat Amsterdam, Bert Buma.
- De koopovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam, waarin additioneel een niet-bewoners-, asbest-, en ouderdomsclausule en as is where is worden opgenomen;

--------------------------------------------------------------------------------------------------

ATTENTION! Investment object! Rented out apartment approx. 59 m² BAG.
The house is currently rented out for € 315,07 per month, for an indefinite period.

- WOZ level date 01-01-2019 € 368,000
- Property tax per year € 139,44
- Sewerage charges per year € 138,33
- Water system charge € 44,85

LOCATION & ACCESSIBILITY
The location is great: De Baarsjes is booming and vibrant. This neighborhood has a beautiful combination of traditional cafes and shops with trendy coffee bars, fashion shops and popular restaurants. Hotspot De Hallen is within walking distance.
Nature garden "Slatuinen" (adjacent to the garden at the rear) is a well-known name in Amsterdam West and a hidden paradise in the neighborhood. There is another hidden gem next to the Van Speijkstraat: the Chassékerk. This is where the Chassé Dance Studios are located. Next to the Dance Studios is the Chassé hotel with a spacious terrace on the adjacent square outside. In the immediate vicinity you will find many shops for daily shopping, a number of primary schools, childcare and gyms. You can relax in the Rembrandtpark and Erasmuspark, or the slightly further away Vondelpark. The house is easily accessible by both public transport and car.

Particularities:
- The house is currently rented out for € 315,07 per month for an indefinite period;
- Current ground lease rent: € 305,21 per year;
- Current leasehold period until May 15th, 2047; Perpetually surrendered after 2047;
- VvE consists of 4 apartment rights;
- VvE service costs: € 150
- The VvE is professionally managed by Gebroeders Boendermaker B.V .;
- Energy label G;
- Project notary: Buma algera Notariaat Amsterdam, Bert Buma.
- The purchase agreement will be drawn up according to the model of the Amsterdam Ring, which additionally includes a non-resident, asbestos and old age clause and as is where is;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (optie tot afkopen)

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten

Oppervlakte
59 m²

Energie

Energielabel
G

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 3.780 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Speijkstraat 121 II

€ 295.000 k.k.