Spuistraat 13 1012 SP Amsterdam

€ 1.200.000 k.k.

Omschrijving

Te koop unieke solide belegging in Amsterdam Centrum.

Het object bestaat uit 3 zelfstandige verhuurde wooneenheden. Het pand is gelegen aan de Spuistraat 13 te Amsterdam.

Monumentaal pand (met klokgevel 1653, vermoedelijk versoberd (rollagen) met pilasters; pui en deurpartij circa 1800) in uitstekende staat van onderhoud thans verdeeld in drie zelfstandige woonunits en een souterrain. Het pand is alsvolgt onderverdeeld:
- Souterrain circa 37,6 m²;
- Begane grond circa 36,4 m²;
- Eerste verdieping circa 36,4 m²;
- Tweede verdieping circa 36,4 m²;
- Derde verdieping circa 26 m²;

Opleveringsniveau:
De wooneenheden worden in verhuurde staat opgeleverd onder andere voorzien van:
- Badkamer met ligbad en toilet;
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Centrale verwarming;
- Gestuukte plafonds en wanden;
- Centrale entree;
- Inbouwkasten;
- Linoleum vloerbedekking.

De wooneenheden verkeren in uitstekende staat van onderhoud.

Huuropbrengst:
De totale huuropbrengst is circa € 54.000,- per jaar, huurprijs plus meubilering. De huurcontracten zijn ter inzage.

Servicekosten:
De huurders betalen servicekosten voor g/w/e per jaar € 4.800,-.

Koopsom:
€ 1.200.000,- kosten koper.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Amsterdam
Sectie: F
Nummer: 5367
Groot: 47 centiare

Eigendomssituatie:
Het object is gelegen op eigen grond.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Postcodegebied 1012 gemeente Amsterdam' Het bestemmingsplan is deels onherroepelijk in werking (vastgesteld 2015-02-25). Het pand heeft de enkel bestemming Gemengd-1.

Levering:
In overleg, in de huidige verhuurde staat 'as is', onder gestandsdoening van de lopende huurovereenkomsten.

Voorbehoud:
Alle genoemde informatie is vrijblijvend en is enkel bedoeld tot het uitnodigen voor het doen van een bieding. Alle onderhandelingen die worden gevoerd zijn onder voorbehoud goedkeuring verhuurder en toestemming eigenaar.

Voor aanvullende informatie:
GAmakelaars uw bedrijfsmakelaar voor Groot Amsterdam en omstreken
Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
tel: 020-4203200

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1653

Oppervlakten

Oppervlakte
135 m²
Perceel
47 m²

Energie

Voorlopig energielabel
F

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 54.000 per jaar
Huurders
3 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spuistraat 13

€ 1.200.000 k.k.