Karperweg 15 - 17 1075 LB Amsterdam

€ 1.500.000 k.k.

Omschrijving

LET OP:
Voormelde vraagprijs betreft de appartementen Karperweg 15 en 17 Amsterdam, in huidige staat met mogelijkheid tot opbouw (vergunning aanwezig), de opbouw dient koper zelf te realiseren. Informeer op ons kantoor naar de mogelijkheden.

Karperweg 15 Amsterdam, vrij van huur en gebruik:
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 70 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 19 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 244 m³.

Maatvoering optionele opbouw:
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 65 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 199 m³.

Karperweg 17 Amsterdam, verhuurd tot en met 25-08-2022:
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 75 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 228 m³.

Maatvoering optionele opbouw:
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 76 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 222 m³.

De huurovereenkomst is ingegaan op 25-08-2020 en loopt tot en met 25-08-2022. De huurprijs is € 1.870,20 per maand, exclusief NUTS-voorzieningen. Huurder heeft een waarborgsom gestort ten bedrage van € 3.600,--.

LIGGING
Het appartement is gelegen op een toplocatie, vlak achter de Amstelveenseweg tussen OV-knooppunt Station Haarlemmermeer en de Stadionweg. Er gaat flink ontwikkeld worden in deze omgeving, op dit moment is er aan de overzijde volop bedrijvigheid. Stadsdeel Zuid werkt aan de planvorming voor de herontwikkeling van het Havenstraatterrein. De directe omgeving biedt erg veel: diverse leuke winkels, hippe restaurantjes op het Stadionplein en in de Hoofddorppleinbuurt, het Vondelpark en Olympiaplein op korte afstand, en perfecte bereikbaarheid met openbaar vervoer en een snelle verbinding met de A-10 met eigen vervoer.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren is (nog) niet actief, de VVE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel, maar thans worden er nog geen servicekosten berekend. Er is wel een algemene opstalverzekering en een Meerjarenonderhoudsplan opgesteld. Er wordt niet gereserveerd. Het complex is in 2018 gesplitst in appartementsrechten en eind 2019 is de wijziging splitsingsakte vastgesteld. De appartementsrechten maken het 275/1000-ste en 225/1000-ste aandeel uit in de gemeenschap.

EIGENDOMSSITUATIE
Het gebouw is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1938.
• Royaal 3-kamer appartement met mogelijkheid tot opbouw, vrij van huur en gebruik.
• Royaal 4-kamer appartement met mogelijkheid tot opbouw, verhuurd tot en met 25-08-2022.
• Onherroepelijke vergunning om over het volledige oppervlak op te bouwen over beide appartementen.
• Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Voor de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning kunt u kijken op de website van de gemeente.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten

Oppervlakte
286 m²

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 22.442 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Karperweg 15 - 17

€ 1.500.000 k.k.