Oudezijds Voorburgwal 101 1012 EM Amsterdam

€ 2.450.000 k.k.

Omschrijving

Oudezijds Voorburgwal 101, 1012 EM AMSTERDAM

Vraagprijs: € 2.450.000,- k.k.

UNIEK FRAAI GRACHTENPAND GEHEEL LEEG EN VRIJ VAN HUUR BESTAANDE UIT 5 BOUWLAGEN AAN DE OUDEZIJDS VOORBURGWAL GELEGEN IN DE AMSTERDAMSE BINNENSTAD

Het pand is gelegen op eigen grond! De gebruiksoppervlakte bestaat uit maar liefst 388 m² met een patio/binnenplaats. Het pand is thans in gebruik als één woonhuis en is formeel gesplitst in 5 appartementsrechten.

De Oudezijds Voorburgwal is in het historisch deel van Amsterdam, centraal gelegen met fraai zicht op De Oude Kerk. De Oudezijds Voorburgwal loopt van de Grimburgwal in het zuiden tot aan de Zeedijk in het noorden, waar hij overgaat in de Oudezijds Kolk. Er zijn meer dan 100 monumentale grachtenpanden uit de Gouden Eeuw aan de Oudezijds Voorburgwal gelegen, alsmede diverse overblijfselen van de vele kloosters die hier in de Middeleeuwen stonden. In de 17e en 18e eeuw werd de gracht vaak de Fluwelenburgwal genoemd.

Voor 1385 deelde de Amstel de stad Amsterdam in twee vrijwel gelijke delen, de oude zijde met De Oude Kerk en de nieuwe zijde met De Nieuwe Kerk. Ter bescherming van de stad werd aan elke zijde een gracht gegraven met daarachter een burgwal. Toen achter deze wallen omstreeks 1385 nieuwe wallen werden aangelegd, werd de bestaande wal de Voorburgwal en de nieuwe wal de Achterburgwal, en dit zowel aan de oude als de nieuwe zijde. Zo ontstonden de Oudezijds Voorburgwal, Oudezijds Achterburgwal, Nieuwezijds Voorburgwal en Nieuwezijds Achterburgwal (tegenwoordig de Spuistraat).

INDELING
Het pand bestaat uit een souterrain met zelfstandige entree en patio. De statige bel-etage met hoofdentree heeft een plafondhoogte van maar liefst 3,4 m en fraai uitzicht op de gracht en De Oude Kerk. Op de eerste verdieping bevindt zich een riante woonkamer en ook hier is een hoog plafond. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich diverse slaapkamers, badkamers en toiletunits. Het pand is in gebruik geweest als één woning.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: G
Nummer: 8169
De appartementsrechten, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van het souterrain met open plaats, de begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping en zolderdieping.

BOUWJAAR
1678

OPPERVLAKTEN
Souterrain: 82,20 m²
Begane grond: 89,40 m²
Eerste verdieping: 93,70 m²
Tweede verdieping: 78,20 m² -
Derde verdieping: 44,60 m²

Inpandige ruimte:
Begane grond 2,80 m²
Vliering 11,60 m²

Totale gebruiksoppervlakte:388,10 m²
conform NEN-2580

BIJZONDERHEDEN
- Geheel grachtenpand gelegen op eigen grond;
- Het betreft een rijksmonument, bouwjaar 1678 met een gekuifde klokgevel;
- Gelegen in het oudste gedeelte van Amsterdam met zicht op De Oude Kerk;
- Bezichtiging op zaterdag in overleg;
- Gemeten volgens NEN-2580;
- Bouwarchief voorhanden;
- Project notaris is Kuin Van Overbeek Notariaat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1678

Oppervlakten

Oppervlakte
388 m²
Perceel
107 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudezijds Voorburgwal 101

€ 2.450.000 k.k.