• Verkocht onder voorbehoud

Van Walbeeckstraat 22 1058 CR Amsterdam

€ 1.300.000 k.k.

Omschrijving

Beleggingsobject. Vrijwel geheel verhuurd pand in de West-Indischebuurt (1935) op eigen grond en juridisch ongesplitst. Het pand bestaat uit 4 aparte wooneenheden waarvan de begane grond leeg zal worden opgeleverd. Rustig gelegen in een kind vriendelijke buurt naast het Rembrandtpark. Totale huuropbrengst overige bovenwoningen: € 29.172,24 per jaar.Inschatting puntenwaardering begane grond: 169 punten.

Het pand bestaat uit 4 zelfstandige woningen: 22-H (BAG 61m²) , 22-1 (BAG 64m²), 22-2 (BAG 64m²) en 22-3 (BAG 64m²). 22-H wordt leeg opgeleverd en heeft een eigen voordeur met een tuin aan de achterzijde, de andere 3 appartementen zijn in verhuurde staat. Het gemeenschappelijke trappenhuis leidt naar de appartementsdeuren en de zolder, waar zich bergingen bevinden van 22-1, 22-2 en 22-3. Het appartement op de 1ste verdieping is onlangs gerenoveerd.

Kadastrale informatie
Kadastraal is het pand 1 object. In het kadaster heeft het object de volgende omschrijving:
“… het bovenhuis, bestaande uit een benedenhuis en drie bovenwoningen, met ondergrond, tuin en schuur, staande en gelegen te Amsterdam aan de van Walbeeckstraat 22, kadastraal bekend gemeente Sloten, Sectie M, nummer 1074, groot één are zesenveertig centiare..”
Bestemmingen
Volgens het eigendomsakte: “Belegging, verhuur”
Volgens het BAG: “Woonfunctie”

Bestemmingsplan
Het vigerend bestemmingplan voor het gebied waar het object in is gelegen is genaamd “De Baarsjes” en dateert uit 2018;
In dit bestemmingsplan krijgt het object de bestemmingsaanduiding: “Enkelbestemming, wonen”

Energielabel
Momenteel is er nog geen energielabel beschikbaar. Deze zal zo snel mogelijk worden gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten

Oppervlakte
247 m²
Perceel
146 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 29.172 per jaar
Huurders
3 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Walbeeckstraat 22

€ 1.300.000 k.k.