Elandsstraat 3 1016 RW Amsterdam

€ 2.995.000 k.k.

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het object gelegen aan de Elandsstraat 3 te Amsterdam.

Het betreft een volledig object bestaande uit drie woningen en een commerciële ruimte op de begane grond. Het object is gebouwd rond het 1905 en is gelegen op eigen grond in de Amsterdamse Jordaan. De enkelbestemming betreft gemengd-1. Het volledige bestemmingsplan is te downloaden in de dataroom.

Het huidige totaal metrage van het object betreft 442 m2 VVO (conform NEN- 2580) verdeeld over vier bouwlagen. Er zijn reeds impressies en bouwkundige tekeningen gemaakt voor het realiseren van een kelderbak van circa 81 m2. Verder kunnen er mogelijk meerdere units gebouwd kunnen worden of kan de begane grond getransformeerd worden naar woonruimte. Uiteraard behoort de verhuur van de appartementen ook tot de mogelijkheden. De geprognosticeerde huurinkomsten zijn ca. EUR 125.000 per jaar.

Hierdoor bestaat de mogelijkheid om op korte termijn waarde toe te voegen aan het object. Dit is nog niet vergund. Hiermee komt het totaal metrage op 523 m2.

De begane grond, tweede verdieping en derde verdieping worden vrij van huur opgeleverd. De woning op de eerste verdieping is sociaal verhuurd.

VLOEROPPERVLAKTE
Begane grond: 107,99 m2
1e verdieping: 111,47 m2
2e verdieping: 111,42 m2
3e verdieping: 110,7 m2

Totaal 441,58 m² GBO

Het betreft hier nadrukkelijk een metrage conform NEN 2580.

TOTALE HUURINKOMSTEN:
Begane grond, tweede en derde verdieping worden vrij van huur geleverd.
De eerste verdieping is verhuurd voor onbepaalde tijd voor EUR 5.304 per jaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: E
Complexaanduiding: 9882

EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.

KOOPSOM
€ 2.995.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.995.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten

Oppervlakte
442 m²
Perceel
126 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 5.304 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Elandsstraat 3

€ 2.995.000 k.k.