Huidenstraat 24-A 1016 ET Amsterdam

TE KOOP: TWEE VERHUURDE WINKELRUIMTES GELEGEN AAN DE HUIDENSTRAAT MIDDEN IN DE WERELDBEROEMDE NEGEN STRAATJES

OBJECT
Het betreft twee verhuurde winkelruimtes gelegen op de begane grond en souterrain aan de Huidenstraat 24A en 24B te Amsterdam, onderdeel van de Jordaan. De winkelruimtes, gesitueerd op eigen grond, zijn onderdeel van een VvE samen met de bovengelegen woningen. De jaarlijkse huurstroom betreft € 70.608,88, beide huurovereenkomst hebben een einddatum tot en met midden 2028.

LOCATIE
De objecten zijn gelegen in het hart van de historische binnenstad van Amsterdam, midden in de wereldberoemde Negen Straatjes, een charmant en karakteristiek winkelgebied dat de Prinsengracht met de Singel verbindt. Deze locatie staat bekend om zijn unieke mix van exclusieve boetieks, kunstgaleries, ambachtelijke speciaalzaken en hoogwaardige horeca, wat het een van de meest gewilde en dynamische winkelgebieden van de stad maakt. De directe omgeving kent een hoge passantenstroom en trekt zowel lokale bewoners als internationale bezoekers aan. De ligging in een beschermd stadsgezicht en de aanwezigheid van monumentale panden in de omgeving onderstrepen de historische en culturele waarde van deze locatie.

BEREIKBAARHEID
De Huidenstraat ligt op loopafstand van de Dam, het Spui en het Westerkerkplein en is uitstekend bereikbaar per fiets, te voet en met het openbaar vervoer. Meerdere tram- en buslijnen stoppen op korte afstand, waaronder de haltes aan de Westermarkt en de Raadhuisstraat.

PARKEREN
Voor gemotoriseerd verkeer is er parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarages zoals Q-Park Amsterdam Centrum (Kalverstraat) en Parkeergarage Keizersgracht.

VLOEROPPERVLAKTE
Huidenstraat 24A:
- 34,45 m² BG
- 36,35 m² sous/opslag
- 12 m² overige opslag in het souterrain

Huidenstraat 24B:
- 52 m² BG
- 12 m² sous

BIJDRAGE VVE
n.t.b.

EIGENDOM
Eigen grond.

HUURINKOMSTEN
De jaarlijkse huurstroom betreft € 70.608,88, beide huurovereenkomst hebben een einddatum tot en met midden 2028.

KOOPSOM
Vraagprijs: € 1.600.000,00 k.k.

OPLEVERING
In overleg.