Nederhoven 1-21 1083 AM Amsterdam

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een commerciële plint bestaande uit 7 verhuurde objecten gelegen in Amsterdam Buitenveldert aan de Nederhoven en Borggraaf.

De propositie biedt huisvesting aan diverse en zeer lang zittende partijen, waaronder meerdere restaurants, een kapsalon en een self-storage aanbieder. De ruimten variëren van 31,4 tot 576,4 m² met een totaal van 1319,31 m² VVO conform NEN 2850.

Tot het object behoren tevens dertien achtergelegen garageboxen.

De totale huurinkomsten bedragen EUR 283.758,20 te vermeerderen met servicekosten en deels te vermeerderen met btw. De gewogen gemiddelde expiratietermijn van de huurcontracten van de winkels is 5,26 jaar (peildatum febriari 2025).

ADRES
Nederhoven 1 -21

STAD
Amsterdam

BUURT
Buitenveldert

VLOEROPPERVLAKTE
1319,31 m² VVO conform NEN 2850.

BEREIKBAARHEID
Zeer goed

BESCHIKBAAR PER
direct

ENERGIELABEL
Nederhoven 3-7: A, 9: E, 11: A, 13-15: D, 17: B, 19-21: G.

TOTALE HUURINKOMSTEN:
EUR 283.758,20

KADASTRALE GEGEVENS
AK 2512

EIGENDOM
Erfpacht

BIJZONDERHEDEN
Huurder Nederhoven 3,5,7 onderverhuurt Van Boshuizenstraat 207-209-211

KOOPSOM
€ 3.750.000