Waverstraat 71-73 1079 VH Amsterdam

Namens onze opdrachtgever bieden wij exclusief te koop aan een object bestaande uit acht zelfstandige woonruimtes in Amsterdam.
Het object beschikt in totaal over een woonoppervlakten van 392 m² (conform BAG viewer) onderverdeeld in twee panden met vier woonlagen, waaronder twee begane grond woningen met ruime tuin. Het pand is goed onderhouden. In 2021 is het dak gerenoveerd en verschillende appartementen zijn vernieuwd.

Dit object kenmerkt zich door sterke uitpondpotentie en biedt aantrekkelijke kansen voor het optimaliseren van de huuropbrengsten.
De acht zelfstandige woonruimtes genereren aan jaarlijkse huurinkomsten van EUR 72.269,76 per jaar. Appartement 71-2 komt leeg per medio juli 2025.

Het object gelegen aan de Waverstraat in de Rivierenbuurt biedt de perfecte mix van rust en stedelijke levendigheid.
Het Amstelstation is op loopafstand gelegen, wat zorgt voor uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Met de auto bereik je binnen enkele minuten zowel de A2 als de ringweg A10. Het object is kadastraal bekend als gemeente Amsterdam, Sectie V, Nummer 6116 en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Het object is gebouwd in 1934. Oplevering is 'as is where is'.

Koopprijs: EUR 2.375.000,- k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.