Rijnstraat 6-hs, 8-hs, 10-hs 1078 RA Amsterdam

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan twee langjarig verhuurde commerciële ruimtes aan de Rijnstraat 6-hs, 8-hs, 10-hs in Amsterdam.

Rijnstraat 6-8hs omvat 335,62 m² VVO, Rijnstraat 10-hs omvat 163,46 m² VVO (conform NEN2580) en beide beschikken over het energielabel A met expiratiedatum 24-07-2029.

Rijnstraat 6-8-hs is (sinds 2006) verhuurd aan beddenwinkel Bedvisie Twee B.V. met expiratiedatum 30-11-2031. Rijnstraat 10-hs is (sinds 2021) verhuurd aan Be Party B.V. met expiratiedatum 31-03-2031. Beide objecten hebben verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De gezamenlijke jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 122.773,- te vermeerderen met btw.

De Rijnstraat is een bruisende en veelzijdige winkelstraat in de Rivierenbuurt van Amsterdam. De straat kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en dienstverleners. In de directe omgeving bevinden zich onder andere winkels als Albert Heijn, Etos, Kruidvat, Gall & Gall, Blokker. De Rijnstraat fungeert daarnaast als een belangrijke verbindingsroute tussen de A2, de Rivierenbuurt en het centrum van Amsterdam.

Voor meer informatie kunt u de makelaar toegang vragen tot de online dataroom of het investment memorandum.