Bilderdijkstraat 194-1 1053 LE Amsterdam

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief aan een woningbelegging, bestaande uit drie zelfstandige appartementen gelegen aan de Bilderdijkstraat 194-1, 194-2, 194-3 te Amsterdam. Het object beschikt over een totaal gebruiksoppervlak van 228,30 m² (conform NEN 2580).
Het object is in volledige eigendom aangeboden en is kadastraal gesplitst van ondergelegen commerciële ruimte. Het object genereert momenteel de totale jaarlijkse huurinkomst van EUR 56.906,88. Bilderdijkstraat 194-3 beschikt over een kamverhuurvergunning voor 4 personen. Bilderdijkstraat 194-2 is vrij van huur en gebruik wat naast huuroptimalisatie ook splitsingen uitpondpotentie geeft.

De Bilderdijkstraat is gelegen in Amsterdam-West, een levendige en populaire stedelijke omgeving met een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid. De locatie kenmerkt zich daarnaast door een uitstekende bereikbaarheid middels openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting de ring A10. Mede door de combinatie van de centrale ligging, de bestaande huurinkomsten en de mogelijkheid tot optimalisatie van de huursituatie biedt dit object interessante perspectieven voor zowel de lange termijn belegger als voor partijen die een uitpondstrategie overwegen.

TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 56.906,88 per jaar
De totale jaarlijkse huurpotentie bedraagt EUR 112.000,- per jaar

VLOEROPPERVLAKTE
228,30 m² GO
Het object is ingemeten conform NEN 2580

ENERGIELABEL
Het object beschikt 2x over een energielabel B, en 1x C

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: Q
Nummer: 7822 A2

EIGENDOM
Het pand is gelegen op eigen grond.

VVE
Maandelijkse lasten: volgt
Naam VvE: Vereniging Van Eigenaars Gebouw Bilderdijkstraat 194 Te Amsterdam

KOOPSOM
EUR 1.450.000 K.K.

LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.