Asselsestraat 72 7311 EP Apeldoorn

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Gedeeltelijk verhuurd woon-/winkelpand met bijgebouw gesitueerd op een perceel van 193 m² in het centrum van Apeldoorn.
De Asselsestraat kenmerkt zich door een gevarieerd winkelaanbod met diverse speciaalzaken, horeca aanbod en (boven-)woningen. De straat is een van de belangrijke invalswegen van het centrum van Apeldoorn met parkeermogelijkheden voor deur.

INDELING

Begane grond voorzijde (verhuurd): Winkelruimte met keuken, achter entree met trapopgang naar de bovenwoning en badkamer met toilet. Totale oppervlakte circa 65 m².
De badkamer wordt gemeenschappelijk gebruikt (in gebruik als toilet voor de huurder van de begane grond en als badkamer voor de bovenwoning).

Bovenwoning: Overloop, slaapkamer en woonkamer met keukenblok.

De voorzijde van de begane grond van onderhavig object is verhuurd aan een bezorg- en afhaalzaak (pasta/grillroom). Aanvang huurovereenkomst 15 februari 2020, expiratie 14 februari 2025, optie termijn 5 jaar. Huurprijs € 11.700,-- per jaar.

Aan de achterzijde bevindt zich een stenen bijgebouw van circa 5 x 4 meter met tuin welke thans wordt verhuurd. Mogelijk dat het bijgebouw binnenkort vacant komt. De officiële bestemming van het bijgebouw is detailhandel. De ruimte leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een kapper en/of schoonheidssalon e.d.

Huuropbrengst bijgebouw: € 4500,-- per jaar.

Huurpotentie bovenwoning: circa € 6500,-- per jaar.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 275.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten

Oppervlakte
121 m²
Perceel
193 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m

Beleggingsobject

Huurders
3 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Asselsestraat 72

€ 275.000 k.k.