Robijnstraat 1 7314 JA Apeldoorn

€ 449.995 k.k.

Omschrijving

Wij mogen u dit recentelijk geheel gemoderniseerde beleggingsobject (2 appartementen met eigen huisnummer) of woonhuis in Apeldoorn- West aanbieden, gelegen op slechts enkele fietsminuten van het centrum van Apeldoorn en de bossen.

De woning biedt verschillende mogelijkheden, het is nu in gebruik als twee aparte wooneenheden maar kan ook als één woning worden bewoond. Er zit tevens de bestemming ‘detailhandel’ op het pand dus voor een bedrijf op de begane grond in combinatie met boven wonen is dit ook ideaal. Het object is voorzien van 1 CV ketel en beschikt over tussenmeters voor het meten van het verbruik per appartement.

De gehele woning is keurig afgewerkt en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein waar echter ook een fraaie tuin kan worden gerealiseerd.

Indeling appartement begane grond met huisnummer 1A (72m² wonen):
Algemene entree, toegang tot het appartement (in 2017 geheel verbouwd), hal, garderobe en proviandkast. Via de ruime woonkeuken komt u binnen in de verrassend grote woonkamer v.v. vloerverwarming en sfeervolle gashaard. De woonkamer heeft vele mogelijkheden qua indeling en inrichting. Verder beschikt het appartement over een fijne slaapkamer met doorloop naar de badkamer voorzien van een wastafelmeubel met 2 losse kommen, designradiator, inloopdouche en het appartement is voorzien van een separaat toilet. Ook is er in de woonkamer een kleine kelder aanwezig.

Indeling appartement 1e verdieping met huisnummer 1 (52m² wonen):
Op de 1e verdieping bevindt zich een fraai appartement (in 2012 geheel verbouwd) welke met een eigen opgang te bereiken is. U komt binnen in de sfeervolle en lichte woonkamer v.v. gashaard en open keuken. In de woonkamer bevindt zich nog een extra bergruimte met een halfopen vide en is voorzien van een airco unit die zowel kan koelen als verwarmen. Nette slaapkamer met doorgang naar de badkamer v.v. vaste wastafelmeubel en douchecabine. De toilet en wasmachine zijn bij de entree direct toegankelijk.

Een ruime en vrijstaande woning, te gebruiken als woon bestemming of als combinatie van wonen en werken, rustig gelegen en op slechts enkele minuten van het centrum van Apeldoorn.

Bouwjaar: ca. 1910
Perceeloppervlak: 171m²
Woonoppervlak appartement 1A (begane grond): 72m²
Woonoppervlak appartement 1 (boven): 52m²
Inhoud: ca. 444m³
Aanvaarding: in overleg
Extra informatie: Deze woning wordt collegiaal aangeboden door Mennink Makelaars en MakelaarsOffice.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en documentatie beschikbaar. U vindt de website op robijnstraat1.nl.

Ten tijde van bezichtigen houden wij rekening met extra maatregelen om verdere verspreiding van COVID-19 tegen te gaan.

Interesse in dit huis? Neem dan contact met ons op. Schakel daarbij uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan eventuele onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.995 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
124 m²
Perceel
171 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 124 m²)

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 22.000 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Robijnstraat 1

€ 449.995 k.k.