Omschrijving
Schuttersweg 73 & 73A, 7314 LD Apeldoorn
Beleggingspand.
Aan de westkant van Apeldoorn gesitueerd verhuurd vrijstaand pand met bovenwoning, garage en diverse parkeerplaatsen. Grondoppervlakte 483 m²
INDELING
Begane grond:
Eigen entree, kantoorruimte, pantry, toilet, kast- en opslagruimte. Nefit Excellent HRC 30 CV ketel.
1e etage:
Bereikbaar via aparte zij-entree maar ook vanaf de begane grond via inpandige trap, kantoorruimte en keuken met inpandig balkon en brandtrap, woonkamer in gebruik als kantoorruimte.
2e etage:
Eigen entree/opgang met cv ketel Remeha Avanta, vaste trap naar 1e etage en 2e etage naar woonruimte. Overloop met kastruimte, zitkamer, 2 slaapkamers, keukenblok, eenvoudige doucheruimte met wastafel, apart toilet.
De spouwmuren zijn in 2018 v.v. HR++ Knauf inblaas wol geïsoleerd. 19 ramen zijn v.v. HR+ dubbele beglazing uit 2014.
Huidige huuropbrengst: ca. € 27.373,- (er is niet geopteerd voor BTW belaste verhuur). De huur wordt jaarlijks geïndexeerd. Huurder gebruikt het gehuurde voor het geven van huiswerkbegeleiding/ bijles en voor eigen bewoning. Volgens opgave van de eigenaar "een zeer fijne huurder".
Een deel van de garage is thans vrij van huur.
Bestemming:
Vigerend bestemmingsplan "Stadsdeel Noordwest". Bestemming: Woondoeleinden en functieaanduiding kantoren. Bestemmingsomschrijving: woningen, waaronder begrepen begeleid wonen tot maximaal 2 aaneengesloten woningen per bouwvlak, tuin en/of erf. Kantoren ter plaatse van de aanduiding "kantoren".
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
* Oppervlaktes zijn berekend aan de hand van plattegronden of bouwtekeningen. Er zijn geen recente gecertificeerde meetstaten conform NEN 2580 van dit object. De beschikbare meetstaat dateert van vóór de verbouwing en de in de huurovereenkomst genoemde metrages wijken mogelijk af van de feitelijke situatie.
Koopsom: € 550.000 k.k.
Beleggingspand.
Aan de westkant van Apeldoorn gesitueerd verhuurd vrijstaand pand met bovenwoning, garage en diverse parkeerplaatsen. Grondoppervlakte 483 m²
INDELING
Begane grond:
Eigen entree, kantoorruimte, pantry, toilet, kast- en opslagruimte. Nefit Excellent HRC 30 CV ketel.
1e etage:
Bereikbaar via aparte zij-entree maar ook vanaf de begane grond via inpandige trap, kantoorruimte en keuken met inpandig balkon en brandtrap, woonkamer in gebruik als kantoorruimte.
2e etage:
Eigen entree/opgang met cv ketel Remeha Avanta, vaste trap naar 1e etage en 2e etage naar woonruimte. Overloop met kastruimte, zitkamer, 2 slaapkamers, keukenblok, eenvoudige doucheruimte met wastafel, apart toilet.
De spouwmuren zijn in 2018 v.v. HR++ Knauf inblaas wol geïsoleerd. 19 ramen zijn v.v. HR+ dubbele beglazing uit 2014.
Huidige huuropbrengst: ca. € 27.373,- (er is niet geopteerd voor BTW belaste verhuur). De huur wordt jaarlijks geïndexeerd. Huurder gebruikt het gehuurde voor het geven van huiswerkbegeleiding/ bijles en voor eigen bewoning. Volgens opgave van de eigenaar "een zeer fijne huurder".
Een deel van de garage is thans vrij van huur.
Bestemming:
Vigerend bestemmingsplan "Stadsdeel Noordwest". Bestemming: Woondoeleinden en functieaanduiding kantoren. Bestemmingsomschrijving: woningen, waaronder begrepen begeleid wonen tot maximaal 2 aaneengesloten woningen per bouwvlak, tuin en/of erf. Kantoren ter plaatse van de aanduiding "kantoren".
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
* Oppervlaktes zijn berekend aan de hand van plattegronden of bouwtekeningen. Er zijn geen recente gecertificeerde meetstaten conform NEN 2580 van dit object. De beschikbare meetstaat dateert van vóór de verbouwing en de in de huurovereenkomst genoemde metrages wijken mogelijk af van de feitelijke situatie.
Koopsom: € 550.000 k.k.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
