Oude-Molenstraat 4-8 9401 DC Assen

€ 780.000 k.k.

Omschrijving

*******************************BELEGGINGSAANBIEDING**********************************

Aan de rand van het gezellige centrum van Assen, tegen het kernwinkelapparaat en zeer nabij de voorzieningen als Station, cultureel kwartier en museum gelegen beleggingspand. Het gebouw staat op een perceel van 587 m², welke nagenoeg geheel bebouwd is.

De begane grond omvat ongeveer 465 m² winkelruimte, op te splitsen in units, met een uitermate breed front en relatief geringe diepte. De units zijn geheel zelfstandig te gebruiken, met eigen nutsvoorzieningen, installaties en sanitairblokjes. De locatie leent zich uitstekend voor wat kleinere units in de sfeer van dienstverlening (kapper, schoenlapper, overig herstelwerk e.d.), speciaalzaak of showroom.

Op de verdieping bevinden zich twee uitermate royale woningen van respectievelijk 135 m² en 180 m². Enige kernbegrippen zijn: woonkamers van rond de 50 m², elk 3 slaapkamers en royale badkamers en keukens. Voorts bevindt zich aan de achterzijde een groot dakterras voor gemeenschappelijk gebruik.

De woningen zijn voor zeer lage prijzen verhuurd; de verdieping leent zich voorts uitstekend voor uitbouw en mogelijk laat het gebouw zich ook eenvoudig optoppen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 780.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten

Oppervlakte
780 m²
Perceel
587 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 13.500 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
2 huurders
Verhuurd
315 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude-Molenstraat 4-8

€ 780.000 k.k.