Singelpassage 5 ,5B 9401 JB Assen

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

******************* BELEGGINGSAANBIEDING **************************

Centraal in het gezellige stadscentrum van Assen gelegen beleggingscomplex.

Winkelpand (kapsalon) met nette, zelfstandige bovenwoning en magazijnruimte. Het pand is gesitueerd op de plek waar de Kleine Marktstraat en de Singelpassage bij elkaar komen op het winkelpleintje.

De winkel omvat ongeveer 150 m² verkoopvloeroppervlak op de begane grond en een magazijn op de 1e verdieping van ongeveer 45 m². De bovenwoning met zelfstandige entree omvat de woonkamer, badkamer, keuken en een tweetal slaapkamers. Totaal ongeveer 70 m². Op de 2e verdieping is nog een magazijnruimte (bruine kroeg) van ongeveer 45m².
Achter het pand is een mooie binnenplaats gelegen met een garage/loods van ongeveer 40m².

De winkel wordt vanaf 2000 verhuurd en inmiddels voor onbepaalde tijd. De totale huuropbrengst is circa €19.235,- per jaar en belast met BTW. De bovenwoning is per 2009 verhuurd voor €7160,- per jaar.

Een mooie, compacte belegging voor de particuliere belegger in een straat waar zeer veel activiteit heerst in de sfeer van herontwikkeling van veel panden.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
350 m²
Perceel
279 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 26.389 per jaar
Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Singelpassage 5 ,5B

€ 395.000 k.k.