Aziëweg 10 9407 TG Assen

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

***********************************BELEGGINGSPAND*********************************************

Aan de rand van het moderne bedrijfsterrein Peelerpark (op zicht van de hoofdweg Peelo) gelegen, zelfstandig kantoor-/bedrijfsgebouw. Het geheel is onder architectuur gebouwd door Perik architecten voor de eerste gebruiker Plegt-Vos. Door de jaren heen is het doorlopend in gebruik/verhuurd geweest aan diverse partijen (o.a. Plegt-Vos, Solar Assen, Horstman) en nu sinds een jaar of 3 door de huidige huurder MyProfs.

Het pand omvat circa 440 m² hoogwaardig kantoor (voorzien van plafonds, scheidingswanden, sanitair en installaties), verdeeld over twee lagen (250 m² beneden, 190 m² boven), omvattend verschillende kamers, spreekkamers, een complete en fraaie kantine en een grote les-/vergaderruimte. Voorts circa 200 m² bedrijfsruimte (vrije hoogte van circa 6 meter, voorzien van overheaddeur) op de begane grond; Het geheel ligt op een eigen terrein van 1.175 m².

- Het buitenterrein is nagenoeg geheel verhard en gedeeltelijk omheind.
- Voldoende parkeren op eigen terrein.
- Een net, compleet pand, op (logistiek) goede plek, voor veel doeleinden aan te wenden.

Het lopende huurcontract is ingegaan op 1 augustus 2017, voor 5+5 jaar, voor een jaarhuur van € 31.500,- exclusief BTW (prijspeil maart 2020); huurder heeft zelf de aansluitingen met de nutsbedrijven op naam en rekening. Het is een single-tenant gebouw, dus geen toestanden met servicekosten, verrekening van kosten en dergelijke. Bij uitstek een mooie belegging, ook voor de particuliere belegger, met uitstekende wederverhuurmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
640 m²
Perceel
1.175 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 31.500 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aziëweg 10

€ 395.000 k.k.