Kruisstraat 5 9411 PD Beilen

Prijs op aanvraag

Omschrijving

In het centrum van Beilen gelegen zeer royaal woonhuis met verhuurde kantoorruimte. De woning is voorzien van een prachtige daktuin aan de achterzijde alsmede een besloten tuin op straat niveau. Op de begane grond is de kantoorruimte gesitueerd en een ruime in spouw gebouwde garage. Verder een overdekte speel/hobbyruimte en op de 3 etages een zee aan woonruimte.

Indeling kantoorruimte:
receptie/ontvangstruimte, 3 kantoorruimten, pantry, toilet en vaste trap naar een grote kelder. Aan de achterzijde bevindt zich een stukje tuin welke bereikbaar is middels de afgesloten poort aan de zijkant. Aan de zijkant is een aangebouwde overkapping met lichtkoepel gerealiseerd. De kantoorruimten zijn voorzien van systeemplafonds en cv.
Het kantoor heeft een alarminstallatie en is deels voorzien van airco.

Indeling woonruimte:
entree/trappenhuis met deur naar de garage en via bordes tevens naar de hobbyruimte.
1e verdieping: overloop met openslaande deuren naar de daktuin, toilet, berging met w.m.a. en cv, garderobe, living met houtkachel doorloop naar lounge hoek met deur naar de daktuin, half open keuken v.v. inbouwapparatuur.
2e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, loggia (volledige breedte van het pand), badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, ligbad.
3e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en tweede badkamer met douche, toilet en wastafel met dubbele kraan en wandkast.

Buiten:
Vanuit de garage is de hobbyruimte bereikbaar en de tuin op straatniveau. Vanuit de tuin leidt een trap naar de fraai aangelegde daktuin met veel privacy en voorzien van sfeervolle zitjes, overkapping en buitenberging.
Het perceel waar de tuin is aangelegd biedt volgens het bestemmingsplan ruimte voor een vrijstaande woning. Ideaal voor het realiseren van bijvoorbeeld kangoeroewonen.

Info:
Het betreft een woning v.v. veel gemak en luxe o.a.:
-enorme fraai ingerichte daktuin van ca. 130m²
-automatische beregeningsinstallatie;
-de woning is op de eerste en tweede etage v.v. elektrisch bedienbare lamel buitenzonwering;
-de daktuin is deels voorzien van aluminium tuinschermen met kantelbare lamellen;
-royale overkapping met heaters;
-dimbare inbouwspots in diverse vertrekken waaronder woonkamer en keuken;
-alarminstallatie;
-vloerverwarming in de woonkamer, overloop en badkamers;
-twee badkamers;
-draai haard in de woonkamer.

Overig:
-Het huurcontract van de kantoorruimte dient overgenomen te worden.
-VVE in oprichting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten

Oppervlakte
138 m²
Perceel
169 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 246 m²)

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 15.514 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.