van Heemstraweg 86 6658 KK Beneden-Leeuwen

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Te koop belegging, bestaande uit een brandstofverkooppunt met shop en een tweetal bedrijfsruimtes en een woning gelegen aan Van Heemstraweg 86 e.v. te Beneden Leeuwen.

Het object bestaat uit een pompstation aan de entree van het dorp Beneden Leeuwen op een goede locatie met veel traffic. Het complex bestaat verder uit een woning en een tweetal bedrijfsruimten. Het geheel is gelegen op eigen grond en is verhuurd aan 4 verschillende huurders. Het brandstofverkooppunt wordt geëxploiteerd als Esso pompstation. Er is een matrassen en textielgroothandel gevestigd en een autoschadebedrijf. De woning is verhuurd en in gebruik als woonhuis.

De totale huurinkomsten bedragen circa € 185.000,-- per jaar. De huurovereenkomst voor het brandstofverkooppunt levert de belangrijkste bijdrage in de totale huuropbrengst. De huurovereenkomsten variëren in eindtermijnen. De belangrijkste huurovereenkomst heeft een resterende termijn van circa 8,5 jaar. Voor serieuze gegadigden zijn alle onderleggers op ons kantoor ter inzage.

Het object is gelegen aan de verbindingsroute van het dorp naar de N323 en de A15 en kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid.

Koopprijs
Op aanvraag

Bankgarantie
Ter zake van een koopovereenkomst is een waarborgsom of bankgarantie verschuldigd ten bedrage van 10% van de totale koopsom.

Koopcontract
Gebaseerd op het model zoals is vastgelegd door de NVM in samenwerking met het notariële broederschap.

Oplevering
In overleg.

Voor nadere informatie en/ of bezichtiging

Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij B.V.
Telefoon : 013 – 5 955 955

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
1.805 m²
Perceel
4.320 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 184.900 per jaar
Huurders
4 huurders

NVM makelaar

Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij B.V.

Telefonisch bereikbaar tot 18:00
Bel 013-5955955

Omgeving

Kern Beneden-Leeuwen, Beneden-Leeuwen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

van Heemstraweg 86

Prijs op aanvraag