Van Aldegondebaan 3 -3a 4615 AZ Bergen op Zoom

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Beleggingsobject Van Aldegondebaan 3-3a, Bergen op Zoom.

Locatie
Een commerciële object gelegen aan de rand van het centrum.

Indeling
De bedrijfsruimte bestaat uit 4 aaneengesloten units bestemd voor individueel gebruik.
Parkeergelegenheid is voorzien op eigen, afgesloten terrein.

Maatvoering
Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa 1.500 m² gelegen op de begane grond

Kadastrale gegevens
Bergen op zoom, sectie F, nummers 8665 gedeeltelijk

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Fort-Zeekant 2012” heeft het onderhavige de bestemming bedrijf, ergo:
- bedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- ter plaatse van de percelen Van Aldegondebaan 3, 5 en 7 kleinschalige kantoren zijn toegestaan, waarbij de bedrijfsvloeroppervlakte per kantoor niet meer mag bedragen dan 150 m².

Zakelijke lasten
WOZ € 1.285,- per jaar
Waterschapslasten € 180,- per jaar
Opstalverzekering € 2.500,- (indicatie)

Condities
De vraagprijs bedraagt € 595.000,- kosten koper

Omzetbelasting:
Partijen gaan er van uit, dat de onderhavige transactie valt onder het bereik van artikel 37d van de Wet op de Omzetbelasting 1968 (hierna aan te duiden als “het betreffende artikel 37d”), zodat geen omzetbelasting is verschuldigd en koper ten aanzien van de omzetbelasting in de plaats treedt van verkoper. Indien en voor zover in rechte onherroepelijk komt vast te staan, dat deze transactie niet onder het betreffende artikel 37d valt of indien koper en verkoper besluiten om een onherroepelijke beslissing in rechte niet af te wachten, opteren partijen hierbij gezamenlijk niet voor een met omzetbelasting belaste levering in de zin van artikel 11, lid 1, onderdeel a, sub 2, Wet op de Omzetbelasting. Verkoper verklaart dat er in het eerste ingebruikname meer dan 10 jaar zijn verstreken en derhalve geen herzieningstermijnen meer zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
1.500 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk en stationslocatie

Beleggingsobject

Huurders
3 huurders
Verhuurd
1.150 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Aldegondebaan 3 -3a

€ 595.000 k.k.