Bosstraat 7 7a-b 4611 NA Bergen op Zoom

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Beleggingsobject Bosstraat 7-7a-7b te Bergen op Zoom

Locatie:
Dit gemeentelijk monument is gunstig gesitueerd op een herkenbare locatie, direct grenzend aan de Grote Markt in Bergen op Zoom. Uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen op enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:
Dit van oorsprong dubbel pand beschikt op de begane grond over een winkelruimte gedeeltelijk voorzien van een gewelvenkelder. De appartementen zijn bereikbaar via een zelfstandige entree op de begane grond.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Centrum” heeft het onderhavige de bestemming centrumdoeleinden-1

Zakelijke lasten:
WOZ € 614,- per jaar
Waterschapslasten € 135,- per jaar
Opstalverzekering € 651,- per jaar

Condities:
Het object wordt te koop aangeboden voor een koopsom van € 450.000,- k.k.
Nadere info op aanvraag.

Omzetbelasting:
Partijen gaan er van uit, dat de onderhavige transactie valt onder het bereik van artikel 37d van de Wet op de Omzetbelasting 1968 (hierna aan te duiden als “het betreffende artikel 37d”), zodat geen omzetbelasting is verschuldigd en koper ten aanzien van de omzetbelasting in de plaats treedt van verkoper. Indien en voor zover in rechte onherroepelijk komt vast te staan, dat deze transactie niet onder het betreffende artikel 37d valt of indien koper en verkoper besluiten om een onherroepelijke beslissing in rechte niet af te wachten, opteren partijen hierbij gezamenlijk niet voor een met omzetbelasting belaste levering in de zin van artikel 11, lid 1, onderdeel a, sub 2, Wet op de Omzetbelasting. Verkoper verklaart dat er in het eerste ingebruikname meer dan 10 jaar zijn verstreken en derhalve geen herzieningstermijnen meer zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1500

Oppervlakten

Oppervlakte
395 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 39.558 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
3 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bosstraat 7 7a-b

€ 450.000 k.k.