Jacob Obrechtlaan 3 4611 AP Bergen op Zoom

€ 3.750.000 k.k.

Omschrijving

Herontwikkelingslocatie te koop: Jacob Obrechtlaan 3 in Bergen op Zoom

Prachtig gebouw op een riant perceel beschikbaar in het centrum van Bergen op Zoom. Bij de realisatie van het gebouw in 2001 is gekozen voor het gebruik van duurzame hoogwaardige materialen en een tijdloos modern ontwerp. Dit is de kwaliteit van het gebouw absoluut ten goede gekomen en zorgt ervoor dat het gebouw nog steeds een visitekaartje is voor haar gebruiker.

Sinds de oplevering in 2001 is het gebouw in gebruik als kantoorpand. Deze functie heeft het gebouw nog steeds, maar uit meerdere overleggen met de gemeente is gebleken dat de mogelijkheid ook aanwezig is om het gebouw te transformeren naar een hotel met restaurant en fitness of zorglocatie.

Voor de transformatie naar een hotel of zorglocatie is er door Mulderblauw Architecten een eerste ontwerp gemaakt.

Indeling van het eerste transformatieplan naar een hotel met restaurant en fitness:

Begane grond

Restaurant en BOH: circa. 745 m2 V.V.O
Fitness, bar en BOH: circa. 467 m2 V.V.O.

1e verdieping

28 hotelkamers en BOH: circa. 955 m2 V.V.O.

2e verdieping

27 hotelkamers en BOH: circa. 815 m2 V.V.O.

3e verdieping

27 hotelkamers en BOH: circa. 815 m2 V.V.O.

4e verdieping

27 hotelkamers en BOH: circa. 815 m2 V.V.O.

Kelder

42 parkeerplaatsen en circa. 45 m2 V.V.O. opslagruimte

Ligging en bereikbaarheid

Het gebouw ligt in het centrum van Bergen op Zoom; een oude stad met een gezellig stadshart en vele winkels en horecagelegenheden. Ze heeft hierdoor een aanzuigende werking op de regio vanuit Zeeland, België en Zuid-West Nederland.

De Jacob Obrechtlaan vormt samen met Plein 13 als een populaire binnenstedelijke kantoorlocatie. Zo zijn onder andere de ING Bank, Tempoteam, VGZ en het stadskantoor van de gemeente Bergen op Zoom gevestigd in de directe omgeving.
De combinatie van veel (binnenlandse) toeristen en zakelijke reizigers zorgt ervoor dat de locatie uitermate geschikt is als hotel in het centrum van Bergen op Zoom.

Maar ook door de alsmaar oplopende vergrijzing en toenemende vraag naar zorg is een zorglocatie in het centrum absoluut een interessante optie voor het gebouw. Volop mogelijkheden op een toplocatie dus.

Koopcondities

Vraagprijs: € 3.750.000,- k.k. excl. BTW.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.

Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer

Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld. Niettemin aanvaardt de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook uitdrukkelijk afgewezen. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging voor een gesprek.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Jacob Obrechtlaan 3 in Bergen op Zoom aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
4.657 m²
Perceel
2.166 m²

Energie

Energielabel
C 1,16

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jacob Obrechtlaan 3

€ 3.750.000 k.k.