Ringersweg 10 C -D 4612 PT Bergen op Zoom

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Beleggingsobject te koop.

Locatie:
Een tweetal verhuurde bedrijfsunits als onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijvenpark Ringersweg in Bergen op Zoom, een uitstekende ligging op bedrijventerrein Thedorushaven nabij hoek Lelyweg met directe aansluiting op de Randweg West naar A4/A58/E312 alsmede naar het centrum van de stad.

Indeling:
De indeling van beide units bestaat uit een op bedrijfsruimte met aan de voorzijde een kantoorgedeelte
Maatvoering:
Het bruto vloeroppervlak per unit bedraagt:
Bedrijfshal circa 119m²
Kantoor circa 42m²
Verdieping circa 42m²

Huurovereenkomst:
Beide units zijn verhuurd aan VVBHUSAN B.V., een groothandel in verfbenodigdheden.
De huurovereenkomsten zijn aangegaan op 1 november 2018 en lopen tot 30 april 2025 met aansluitend vijf optiejaren, de actuele huuropbrengst bedraagt in totaal circa € 41.000,- per jaar exclusief BTW.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Theodorushaven-Noorland” heeft het onderhavige de bestemming bedrijven tot en met categorie 3.2.

Zakelijke lasten:
WOZ € 882,- per jaar
Waterschapslasten € 94,- per jaar
Bijdrage Beheersvereniging € 985,70 per jaar per unit

Condities:
De vraagprijs bedraagt € 495.000,- kosten koper exclusief BTW

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie welke met zorg is samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door van Opstal Grosfeld Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
406 m²
Perceel
428 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 41.000 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
2 huurders

Omgeving

Waterfront-Industriegebied, Bergen op Zoom

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ringersweg 10 C -D

€ 495.000 k.k.