Poortweg 19 19a 4613 BW Bergen op Zoom

€ 760.000 k.k.

Omschrijving

Namens een van onze opdrachtgevers bieden wij deze bedrijfsmatige vastgoedbelegging te koop aan. Het betreft een bedrijfsobject uit 1985 bestaande uit kantoor en bedrijfsruimte met buitenterrein en parkeerplaatsen. Het object is gelegen aan de Poortweg 19-19a te Bergen op Zoom.

De Poortweg is gelegen op het gemengde bedrijventerrein ‘De Poort’ dat gekenmerkt wordt door met name kleinschalige bedrijfsobjecten veelal in gebruik bij MKB bedrijven.

Het object wordt in verhuurde staat te koop aangeboden. Er is sprake van meerdere huurders en beperkte leegstand. De actuele huuropbrengst bedraagt momenteel EUR 58.898,63. Daarnaast is er sprake van een huurpotentieel van circa EUR 15.000,--.

Bergen op Zoom is gelegen in de provincie Noord Brabant en is met bijna 68.000 inwoners (peildatum 2021) een belangrijke economische factor in dit gebied.

Diverse gerenommeerde bedrijven hebben gekozen voor Bergen op Zoom als huisvestingslocatie vanwege de gunstige ligging op de kruising van de snelwegen A4 en A58 richting Rotterdam, Antwerpen en Breda.

Er is hoogwaardige bedrijfsbebouwing op goed bereikbare locaties en een prettige woonomgeving met tal van voorzieningen en woningtypen voor elke leeftijdsklasse. Rondom de stad ligt een groene omgeving met veel bossen en mogelijkheden voor recreatie.

Kadastrale informatie
Het betreft hier het volle eigendom van een perceel kadastraal bekend:
Gemeente: Bergen op Zoom
Sectie: KNummer: 2351
Grootte: 2.480 m²

Bestemmingsplan
Naam: Poort Staakberg
Vastgesteld: 18 september 2014

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar ruimtelijkeplannen.nl

Metrage
Kantoorruimte b.g.: circa 267 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: 286 m²
Bedrijfsruimte b.g.: circa 647 m²
Totaal: circa 1.200 m²

Eigenaarslasten: Jaar 2021
Onroerende zaakbelasting: EUR 2.566,38
Gemeentelijke belastingen: EUR 329,88
Waterschapslasten: EUR 274,23
Premie opstalverzekering: EUR 2.942,67 excl. BTW.

Bezichtiging
Indien u het gebouw wenst te bezichtigen, verzoeken wij contact met ons op te nemen zodat we een afspraak kunnen inplannen.

Vraagprijs
De richtprijs is EUR 760.000,- kosten koper.

Indienen bod
U kunt een bieding uitbrengen via ons kantoor.

Wijze van oplevering
Het onderhavige object wordt verkocht in de feitelijke toestand waarin het zich op dit moment bevindt: ‘as is where is’ met alle bekende en onbekende gebreken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 760.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
1.200 m²
Perceel
2.480 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 58.898 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
6 huurders
Verhuurd
1.015 m²

Omgeving

Waterfront-Industriegebied, Bergen op Zoom

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Poortweg 19 19a

€ 760.000 k.k.