Hadrianussingel 31 -35 6642 AH Beuningen (GE)

Hadrianussingel 31-35, 6642 AH TE BEUNINGEN

€ 3.250.000,- kosten koper.

Vier bedrijfsobjecten gelegen in Beuningen, waarvan één leegstaand. Huurders zijn:
- Nachtrust B.V.
- House of Boxing B.V.
- de Mandemakersgroep B.V.

Huurinkomsten jaarlijks € 281.132,88.
Huurwaarde van het leegstaande object is ca. € 40.000,- per jaar.

Bestemming gemengd:
- volumineuze detailhandel;
- grootschalige detailhandel in outdoor- en sportartikelen en vrijetijdskleding
- activiteiten die gericht zijn op recreatie en ontspanning, welke individueel of in groepen kunnen plaatsvinden, waaronder squash, laserschieten, fitness, overdekt skiën en bowlen;
- horeca, uitsluitend in de vorm van een restaurant of cafetaria/snackbar (horeca 1 & horeca 2)
- ondersteunende horeca

LIGGING
De objecten zijn gelegen aan de Hadrianussingel in het zuiden van Beuningen op bedrijventerrein “De Heuve”. De A73 (Ewijk- Venlo) en A50 (Eindhoven – Hattemerbroek) zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Op het bedrijventerrein rondom de Hadrianussingel bevinden zich enkele grote bedrijven, waaronder de Gamma, SuperKeukens en Sportsworld Beuningen.

OPPERVLAKTE
De Mandenmakersgroep B.V.
- Begane grond: 956,13 m²
- Eerste verdieping: 1.201,99 m²
Totaal: 2.158,12 m²

Nachtrust BV
Begane grond: 1.139,45 m²

House of Boxing B.V.
Eerste verdieping: 861,48 m²

Leegstand
Eerste verdieping: 600,83 m²

Totaal: 4.759,88 m²
(Conform NEN2580)

BIJZONDERHEDEN
- € 281.132,88 huurinkomsten per jaar;
- Gelegen aan de A73;
- Grote nationale bedrijven op het bedrijventerrein;
- Nabij de stad Nijmegen.