Winkelstrip Beverwijk 1941 EE Beverwijk

€ 2.100.000 k.k.

Omschrijving

Winkelstrip Breestraat - Raadhuisstraat - Meerstraat te Beverwijk

Namens opdrachtgever bieden wij u de winkelstrip aan de Breestraat, Raadhuisstraat en Meerstraat aan. In de winkelstrip is gezorgd voor een gevarieerd en kwalitatief hoogstaand winkelaanbod. De winkels liggen allen in het stadscentrum van Beverwijk, op loopafstand van het NS station van Beverwijk en op enkele autominuten van diverse snelwegen. In de directe omgeving kan betaald of met een parkeervergunning geparkeerd worden (op zaterdag gratis parkeren).

In de omgeving van deze winkelstrip worden diverse nieuwbouwplannen gerealiseerd. Daarnaast vestigen er in de directe omgeving steeds meer grote winkelketens als H&M, Hema en Albert Heijn. Deze ontwikkelingen bieden perspectief voor de winkeliers van het stadscentrum door een toename van klandizie.

Het betreft de volgende winkelunits:

Adres Winkel Opp. M² Servicekosten Jaarhuur
Breestraat 37 D-reizen 92 € 1.288,00 € 25.000
Breestraat 37A T-Mobile 75 € 1.680,00 € 25.000
Breestraat 39 Verhuurd 130 € 14.400
Breestraat 39A Blanco Milano 172 € 1.500,00 € 31.820
Breestraat 41 Perelli Cippo 100 € 1.050,00 € 26.000
Breestraat 41A LEEG 272
Meerstraat 56 Scapino 1020 € 4.692,00 € 65.000
Raadhuisstraat 1a Beauty for Hair 52 € 260,04 € 8.400
Raadhuisstraat 1b Keratin&Beauty 86 € 779,00 € 10.800
Raadhuisstraat 1c Tattoostudio 55 € 288,00 € 6.950

De actuele huurstroom bedraagt thans ±€ 213.370,-- per jaar (te vermeerderen met BTW).

Voor meer informatie over de huurovereenkomsten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring door verkoper.

Model-overeenkomst
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Notaris
Terzake de verkoop is een projectnotaris aangesteld door verkoper.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

Model-overeenkomst
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Ouderdomsclausule
De onroerende zaak is van oudere bouwdatum. Bij de koop zal koper aanvaarden alle in verband met de dienovereenkomstige staat en de daarmede voorzienbare en/of te verachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder met betrekking tot leidingen, lozingen, daken en eventuele installaties, ook voor zover die een tijdelijke belemmering zouden kunnen zijn voor het normaal gebruik van de onroerende zaak.

Asbestclausule
Vanwege de oudere bouwdatum kunnen in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Bij koop zal koper verkoper vrijwaren voor alle aansprakelijkheden die uit de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak zouden kunnen voortvloeien.

Voorwaarden
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Verkoop geschiedt onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper.

Neemt u s.v.p. contact op met ons kantoor op 0251-233023 voor nadere informatie, de huidige huursituatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen. Wij informeren u graag nader.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.100.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
2.050 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 213.370 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
8 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Winkelstrip Beverwijk

€ 2.100.000 k.k.