Valkenisseweg 53 55 4373 RP Biggekerke

Prijs op aanvraag

Omschrijving

De objecten Valkenisseweg 53, 53A en 55 zijn gelegen te Biggekerke nabij de duinovergang van Groot Valkenisse, tussen Dishoek en Zoutelande. Een prachtige locatie voor de ontwikkeling van een mooi plan. De objecten zijn verouderd waardoor op zijn minst een grondige verbouwing noodzakelijk is. Velen zullen ervoor kiezen om de opstallen te slopen en te herbouwen. Dit al dan niet in combinatie met een ontwikkeling op het terrein wat achter de huizen ligt.

Valkenisseweg 53(a)
Woonoppervlakte nr. 53 ca. 95m2
Inhoud nr. 53 ca. 285m3
Woonoppervlakte nr. 53A ca. 95m2
Inhoud nr. 53A ca. 285m3
Totaal bijgebouwen ca. 42m2
Perceelsoppervlakte 4905m2

De opstallen (tweemaal een 2/1-kapwoning met garage) op dit perceel worden bestemmingsplanmatig en kadastraal gezien als één woning. De opstallen zijn verouderd en verkeren in matige tot slechte staat. Beide objecten kennen globaal de volgende indeling:
Begane grond
Entree, meterkast, woonkamer, keuken, WC en badkamer.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers.
De woning mag naast permanente bewoning als tweede woning worden bewoond. Permanente bewoning is derhalve niet noodzakelijk. De woning mag overigens niet recreatief worden verhuurd.

Valkenisseweg 55
Woonoppervlakte ca. 95m2
Inhoud ca. 345m3
Bijgebouwen ca. 55m2
Perceelsoppervlakte 850m2

Dit is eveneens een verouderde woning. Ook deze woning mag als tweede woning worden bewoond. De woning permanent bewonen is derhalve niet noodzakelijk. De woning mag niet recreatief worden verhuurd.

De woning beschikt onder andere over een woonkamer, keuken, diverse slaapkamers en een badkamer.

Een uitvoerige beschrijving van de bouwmogelijkheden is bij ons kantoor op te vragen.

Het terrein achter de woningen
Achter de woningen Valkenisseweg 53(a) en 55 ligt een flink perceel grond met de bestemming “Recreatie-verblijfsrecreatie” artikel 7. Op basis van de huidige situatie biedt het bestemmingsplan ruimte voor de ontwikkeling van een aantal vakantiehuizen.

Algemeen
LET OP
De mogelijkheid voor de realisatie van de recreatiewoningen is afhankelijk van factoren. Wij praten u hier graag over bij.

De globale maatvoering van de verschillende opstallen treft u in deze tekst. Het kan zijn dat u op websites als Funda, Huislijn, ruiterplaatmakelaardij.nl een andere een maatvoering treft. Dit in verband met de administratieve mogelijkheden die deze websites bieden. In die gevallen dient u ervan uit te gaan dat de maatvoering een optelsom is van de 3 opstallen en hun bijgebouwen.

Deze beschrijving is onderhevig aan wijzigingen. U dient de mogelijkheden zelf te toetsen bij op de daarvoor bestemde loketten. Derhalve aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor fouten of onmogelijkheden in deze beschrijving. Wij adviseren u een RO-specialist en/of andere specialisten in te schakelen ten einde u goed te informeren over mogelijkheden.

Verkoopprocedure
Indien er veel belangstelling is voor de opstallen kan het verkoopproces “verkoop bij inschrijving” worden opgestart.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten

Oppervlakte
382 m²
Perceel
5.755 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

NVM makelaar

Ruiterplaat Makelaardij

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0113 372474

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Valkenisseweg 53 55

Prijs op aanvraag