Garageboxen/opslagboxen Blaricummermeent 1261 WZ Blaricum

Op een modern en professioneel opgezet garagepark in Blaricum wordt een aantrekkelijk verhuurd beleggingspakket aangeboden, bestaande uit drie garageboxen verdeeld over begane grond en verdieping. De boxen maken deel uit van een hoogwaardig en goed beveiligd complex met een constante vraag vanuit zowel particuliere als zakelijke gebruikers. De combinatie van stabiele huurinkomsten, een verzorgde uitstraling en een strategische ligging in het Gooi maakt dit object tot een solide en laagdrempelige belegging. De garageboxen worden uitsluitend als één geheel verkocht.

Huurgegevens
Het totale verhuurbare oppervlak bedraagt circa 57 m² bvo, verdeeld over drie afzonderlijk verhuurde units. De huidige huurstructuur is als volgt:
- Totale oppervlakte: circa 57 m² bvo
- Totale huursom: € 9.963,48 per jaar exclusief btw
- Expiratiedata huurovereenkomsten: onbepaalde tijd, lopend tot en met 31 oktober 2027 en lopend tot en met 14 oktober 2026

Ligging
De garageboxen zijn gelegen aan de Binnendelta in Blaricum, onderdeel van de Blaricummermeent. Dit moderne bedrijvengebied richt zich op kleinschalige bedrijvigheid, opslag en logistiek gerelateerde functies en kent een hoge en stabiele bezettingsgraad. De omgeving is overzichtelijk, netjes ingericht en professioneel van opzet. Dankzij de ligging nabij de A27 en A1 zijn onder andere het Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar.

Bestemmingsplan
De garageboxen vallen binnen de bestemming bedrijventerrein. Binnen deze bestemming is gebruik toegestaan voor opslag, stalling en licht bedrijfsmatig gebruik, zowel op de begane grond als op de verdieping. Dit sluit goed aan bij de huidige marktvraag en biedt voldoende gebruiksflexibiliteit voor de toekomst.

Parkeermogelijkheden
Het garagepark beschikt over ruime parkeermogelijkheden en manoeuvreerruimte op eigen terrein, direct bij de units. Dit verhoogt het gebruiksgemak en draagt bij aan de blijvende aantrekkelijkheid voor huurders.

BTW
De koopsom is vrijgesteld van btw, tenzij partijen bij levering rechtsgeldig opteren voor een met btw belaste levering. Over de definitieve btw?behandeling beslist de notaris op basis van de geldende wet? en regelgeving en de specifieke situatie van koper en verkoper.

Interesse in een volledig verhuurd en toekomstbestendig garageboxenpakket in Blaricum? Neem contact met ons op voor meer informatie.