• Onder bod

Hooghout 28 b 4817 EB Breda

€ 240.000 k.k.

Omschrijving

Uniek, compleet gemoderniseerd en instapklaar 3- kamer appartement op de bovenste 2 woonlagen van een kleinschalig appartementencomplex met extra woonlaag (mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer), gelegen in de wijk Brabantpark. Het appartement beschikt over een balkon aan voor- en achterzijde en een private berging in het souterrain. Zeer recent is er een nieuw kozijn geplaatst aan achterzijde. Het appartement is op 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Breda gesitueerd. Diverse sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, scholen, winkelcentra en uitvalswegen zijn binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
• Centrale hal met bussenfront, intercom en middels trappenhuis toegang tot de private berging (ca. 2.96m x 2.30m) in het souterrain en het op de 3e woonlaag appartement.

Derde woonlaag:
• Hal-/entree (ca. 2.33m x 1.23m + 3.41m x 0.93m) voorzien van laminaatvloer, vernieuwde meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot de slaapkamer, toilet, badkamer en living.
• Betegelde toiletruimte met hangcloset (ca. 1.20m x 1.05m).
• Bergkast (ca 1.42m x 0.97m).
• Strakke badkamer (ca. 3.43m x 2.62m) voorzien van whirlpool, modern wastafelmeubel, design radiator, inloopdouche met thermostaatkraan, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, opstelplaats van de HR combiketel (bouwjaar 2020!) en loopdeur naar het balkon (ca. 2.63m x 1.05m).
• Ruime woonkeuken (ca. 8.89m x 3.51m) met laminaatvloer, trapopgang naar de living en openslaande deuren naar balkon (ca. 3.47m x 1.44m).
• Keukenblok voorzien van 5-pits gaskookplaat met wokbrander (Bosch), hete luchtoven (Siemens), vaatwasser (Bosch), zeer recent geplaatste nieuwe koelkast en wasemkap (Itho).
• Slaapkamer (ca. 3.15m x 2.50m).

Eerste verdieping:
• Royale living (ca. 6.22m x 5.86/4.22m) met laminaatvloer en Velux dakraam.

Bijzonderheden
• Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
• Het appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer
(m.u.v. de natte ruimtes);
• Het appartement beschikt over strakke wand en plafondafwerking;
• Er is zeer recent een nieuw kozijn geplaatst aan achterzijde;
• De badkamer en toiletruimte zijn voorzien van Italiaans natuursteen;
• Het appartement is voorzien van een nieuwe HR combiketel (bouwjaar 2020);
• De servicekosten bedragen € 110,-- per maand, waarin o.a. begrepen:
brand,- opstal,- en glasverzekering, verlichting en onderhoud algemene ruimten, reservering groot en klein onderhoud.

N.B.: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen uw reactie, binnen enkele dagen na de bezichtiging, daarom zeer op prijs!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²

Energie

Voorlopig energielabel
E

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, NS station op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op minder dan 500 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 1.095 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hooghout 28 b

€ 240.000 k.k.