Delpratsingel 28 4811 AP Breda

Algemeen:
Delpratsingel 28 is een voormalig herenhuis aan de Delpratsingel in Breda op vijf minuten lopen van het NS station. Deze woonvoorziening, die zich in de buurt van het stadpark Valkenberg en het winkelcentrum van Breda bevindt, beschikt over acht studio’s verdeeld over vijf woonlagen. Op de begane grond is een gezamenlijke woonkamer met serre, een ruime woonkeuken, een prachtige achtertuin met zijuitgang en het kantoor van de begeleiding. In de woning Delpratsingel 28 wonen jongvolwassen cliënten met een licht verstandelijke beperking die zelfredzaam zijn en streven naar meer zelfstandigheid. De kamer van de slaapwacht bevindt zich op de 1e etage.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Breda
Sectie B
Nummers 3140
Grootte 508 m²

Bouwjaar:
1905

Metrages:
Totaal 400 m²
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Parkeren:
Betaald parkeren in de directe omgeving.

Koopprijs:
€ 1.950.000,-- k.k.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de staat op het moment van oplevering.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidstelling:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Contract:
NVM koopovereenkomst voor Bedrijf onroerend goed.

Kerngegevens:
Delpratsingel 28 Breds
Huurder: Stichting Zuidwester
Ingangsdatum: 1 september 2006
Looptijd: 60 maanden tot en met 31 mei 2031 (met 60 optiemaanden).
Opzegtermijn: 6 maanden.
Huidige huurprijs: € 140.416,32 per jaar excl. BTW (prijspeil maart 2026).
Index: Jaarlijkse indexering.
Gebruik: Begeleidend wonen
Energielabel: ----