Haagweg 37-41 4814 GB Breda

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan zes appartementen, kamerverhuur en drie garages gelegen nabij de binnenstad van Breda. Het complex biedt interessante mogelijkheden voor verduurzaming, (gedeeltelijke) herontwikkeling of uitponding na splitsing. Vier van de zes appartementen zullen leeg opgeleverd worden.

Het object omvat zes zelfstandige appartementen met een totale oppervlakte van 366,90 m² GO. Daarbij is er ook nog een gedeelte kamerverhuur dat verhuurd is aan InviStay B.V., met een totale oppervlakte van 714,80 m² GO. Achter de woningen bevinden zich nog drie garageboxen, die tezamen een oppervlakte van 39,80 m² hebben. Alle afmetingen zijn NEN-conform.

Dit karakteristieke pand, gebouwd in 1901, is in de wijk Haagpoort. Binnen 5 minuten fietsen bevindt men zich in het centrum van Breda. Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar, en Breda, Centraal Station ligt op slechts tien minuten fietsen. Gelegen in een rustige straat, bevindt het pand zich dicht bij de levendige sfeer en gezelligheid die Breda te bieden heeft.

Momenteel geheel verhuurd voor € 193.742 per jaar.

Kadastraal is het object bekend als gemeente Breda, sectie E, nummers 5786, 9151 & 9152. In totaal heeft het een perceeloppervlakte van 944 m².